【政府规划】西区发展机遇大爆发

2015年06月09日 悉尼名城快讯



供不应求


2015年的市政报告显示,到2031年,悉尼一共需要提供664,000个新住宅。从2005年到2015年悉尼每年新住宅的实际供应量都远低于预期供应量,导致现在所需新住宅供应量从2005年预计的每年24,600套增到每年39,000套,才能达到2031年的计划,增长58%。数据披露,悉尼住宅市场一直处于供不应求的状态。


西区规划

政府颁布的《西雪梨基础设施规划》旨在开发广阔西区,打造悉尼第二大商业中心,分散人口压力。西悉尼发展蓝图显示,悉尼将建造第二个机场,一旦机场建造成功,将增加更多就业岗位,人口密度增加,住房需求随之增长。届时悉尼西部包括Rhodes、Olympic Park,以及Parramatta都会成为新的市中心,周围Mount Druitt,Kellyville等区的住宅则成为投资客的热门首选。


开发重点

那么新州政府的开发重点是什么呢?在政府投资的基建方面:

  • 耗资610亿建设悉尼西连高速公路(WestConnex)

  • 悉尼北连高速公路(NorthConnex)

  • 第二条过海铁路

  • 扩展至悉尼市中心的CBD快速客运线

  • 悉尼第二个机场

  • 悉尼市中心/东南轻轨(轻轨一条连接新南威尔士大学,一条连接悉尼大学,将使两所高校离市中心更近)

  • 西南和西北铁路

正在建设的西北铁路线是一条快速客运线,建成后将贯通整个悉尼。而针对Badgerys Creek第二机场打造的铁路线计划通至St Marys,届时只需经由Mt Druitt,Blacktown两站即可直达Parramatta。



第二机场

悉尼第二机场首张绝密的详细施工平面图曝光,该平面图显示第二机场将成为全澳最大的土方及挖掘项目,比Snowy Mountains计划还要大。

这些绝密平面图曝光了机场兴建地点以及跑道与航站楼的设计,从图中可看出其规模能运力可媲美现在的纽约肯尼迪国际机场。


西区投资

Mount Druitt 位于Penrith 和 Parramatta 两大CBD 之间的中心地段,享受了政府大力投资西部开发区域带来的一切福利,包括经济效益,交通便利和未来城市水准的潜力。

7分钟生活圈

这里为你提供7分钟生活圈

步行2分钟-超市,餐厅,咖啡馆,及各式商家

步行3 分钟公立医院

步行5 分钟-Westfield购物中心,Town Square,城市图书馆

步行7分钟-到火车站,有快速直达列车去悉尼市中心

巴杰斯溪(Badgerys Creek)还未建成第二机场,但附近的土地已迅速成为投资热门目标。预计2020年新机场第一班航班正式起飞,也就是5年后,估计会给周边区域带来更多的就业岗位。而地处机场附近不到20公里的 Mount Druitt 区,机场会带动的增值潜力可想而知。




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