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日前有中国投资者在澳大利亚房地产市场又有大动作，大手笔以1580万澳元买下了位于墨尔本最繁华商业街道的一幢大楼，比预期价格高出580万澳元，折合每平方米8.15万澳元。此举更是打破了墨尔本房产交易价格纪录。
澳洲媒体报道称，这幢建于上世纪30年代的老楼位于墨尔本最繁华的商业步行街—斯旺斯顿街。据介绍，由于斯旺斯顿街出售的独栋大楼少之又少，所以该楼一挂牌就引起了诸多投资者的兴趣。一开始，中介公司打算在7月21日前接受意向登记，不过，有迫切希望在CBD买楼的中国投资者却提前3周开出高价，让卖家无法拒绝，最终敲定了这笔交易。
“这个位置绝对是一流的，斯旺斯顿街的西面是黄金地段。”澳大利亚专业人士称，斯旺斯顿街中央地段已经有16年没有独栋大楼出售了。
澳洲房产市场：中国人助推价格大涨
澳媒称，近三年，由于低利率、外来资本涌入等因素，墨尔本市中心的房地产价格持续上涨。
根据最新发布的数据显示，过去一年，墨尔本房价上涨10.2%。已有一些机构表示，以中国人为代表的亚洲购房者是澳大利亚房地产价格大涨的主因之一。
据英国媒体报道，2015年的前4个月，中国投资者在澳洲购入了价值超过100亿澳元的商业和住宅房产，预计年底前将超过250亿澳元，其中大部份交易都集中在悉尼和墨尔本市内。
另根据商业地产服务和投资公司发布的报告，截至2015年第一季度末，中国投资者已超越美国成为澳洲商用物业第二大买家，仅次于新加坡。
报告称，在投资澳洲商用物业的境外资金中，有三分之一来自中国，其数额高达30亿澳元。2014年，中国境外投资额100亿美元中的15%流向了澳洲。该报告还指出，悉尼和墨尔本是中国投资者在澳洲的首要投资目的地。
