澳洲墓地比房价还贵?

2015年09月14日 新阿德莱德




澳洲大城市墓价欺房价

近日,据《澳洲金融报》报道,随着身家丰厚的亚洲人涌入维州,墓地市场上的竞争愈演愈烈。而且,亚洲民众不仅乐意为送别当地的亲人支付大笔的开销,他们还把海外的逝者带入了当地的墓地安葬。





由于澳大利亚第一大城市悉尼土地资源稀缺、墓地维修费用高昂,当地的墓地价格已经趋向于“天价”。悉尼一块普通墓地的规格约为2米×1米,而墓地每平方米的价格甚至比澳大利亚许多首府城市CBD的顶级公寓还要贵。


  “因为供需问题,导致澳大利亚墓地价格极为昂贵,很多人希望政府可以在一定程度上扩大墓地面积。”居住在澳大利亚的华人李蓓告诉记者。


  价格水涨船高


  据了解,悉尼的墓地价格近十年来持续走高,目前居于全澳首位。


  据《悉尼先驱晨报》报道,若按每平方米的价格计算,在悉尼买墓地比买房还贵。 报道称,位于悉尼莱平顿区的两个刻有青铜碑文的墓地,在1967年以1500澳元成交,现在售价为7400澳元。而在威化利公墓的墓地需求量居高不下, 25年的墓地使用权价格约为2.34万澳元。在沃罗诺拉公墓带墓碑的墓穴起价为1.25万澳元。在洛克伍德公墓一个陵墓至少需花费20万澳元。


  除了悉尼外,澳大利亚第二大城市墨尔本的墓地价格也高的吓人。祥和宁静、面积达110公顷的斯普林韦尔公墓是南方都市墓地信托基金会管理的墓地之一,位于墨尔本CBD的东南部。不过,该公墓的标识却在提醒人们这里也是生意,标识上称“确保私属墓地的机会”。


  斯普林韦尔公墓经理巴宾顿表示,该公墓已吸引各州及海外家庭的浓厚兴趣。巴宾顿还称,这种风水墓地售价从1.6万澳元至近3万澳元之间,可供一个家庭的三代人使用。近年来,公墓土地供应骤减,导致该地区墓地价格的暴涨。据悉,目前该花费已经高达8万澳元。


  据最新公布的墨尔本墓园价格,墨尔本公墓里最贵的墓地价格已经接近110万澳元,这让市民直呼“死不起”。这座天价墓地之所以可以标价过百万,是因为这是一座家庭式墓地,内部含有24个放置棺椁的空间。


  墓地土地价格的暴涨促使一些人做起了转让生意。据报道,一些提前买好墓地的家庭甚至决定将已买的墓地放到市场上销售,自己或者家庭成员将来则葬在别处,以此来从中赚取差价。一些人则在他们已经购买的墓地旁边竖起“出售中”的标志,借此希望能够引起路过的潜在买家的注意。


  近七成选火葬


  当然,并不是全澳大利亚的墓地都是天价。据全球华语广播网特约澳洲观察员胡方介绍,除了悉尼和墨尔本中心区域的一些墓地的价格比较高,有些要数万澳元以外,大多数几千澳元一块的墓地仅相当于一个澳大利亚普通工作的人一个月的收入,而且是永久产权。对于一些家庭比较贫困的人亡故之后,也不用担心墓地的事,因为澳大利亚的社会福利署在人亡故之后继续发放津贴多达12个星期,而这笔津贴几乎足以支付一大半的墓地以及丧葬的其他费用。


  “尽管如此,在一些大城市,墓地资源稀缺也渐渐成为新的问题。”胡方指出,于是,澳大利亚想出了这样的办法:在2013年时,悉尼所在的澳大利亚新南威尔士州,就通过了墓地循环使用法案,政府鼓励人们不是去购买墓地而是去出租墓地,一块墓地可以出租25年,之后可以续租,最长达到99年,租约满了以后,在两年之内没有续租的话,法律允许将旧的遗体埋在下层,而在上层埋入新的遗体,或者将旧的遗体火化成骨灰存放在骨灰堂中,从资源节约的角度来看,这种墓地循环使用的方法是值得提倡的。


  与此同时,由于墓地价格的持续上涨,火葬也逐渐盛行。墨尔本大学历史哲学系专家阿诺德称,在美国,购买陵墓是主流社会的选择;但在澳大利亚绝大多数人都会选择火葬。


  据了解,在澳大利亚,许多墓园的骨灰盒存放处的租期为25年,到25年后家庭成员可以再次选择是否续约25年,或是选择永久性保存骨灰盒,或是将骨灰盒取走另行安排。


  大都会墓园信托公司首席执行官卫斯理称,该公司有57%的墓地销售业绩是来自于火葬,火葬墓地主要集中在墨尔本的西部和北部。


  澳殡葬协会主席富乐估计,在维州殡葬市场上,选择火葬的家庭比例占到65%至70%。富乐表示:“在过去20年里,火葬逐渐成为一种趋势。


收藏 已赞