导语澳洲房产江湖惊现最强“包租公”,坐拥170套房产,你猜他有多少钱?
根据《悉尼晨锋报》的报道,西悉尼地区的一个老哥拥有170处的房产,每年光收房租就能进账50万澳币。别羡慕!人家可是赢在了起跑线上,18岁开始就已经开始自己买房了。注意,是自己买,不是拿家里的钱买...
澳洲的房地产现在欣欣向荣,人人开口闭口都在谈论要去哪哪哪买房...精明的人早就看到了房地产的无限前景。这位房哥就是其中一位...
他的名字叫做Nathan Birch,他教会了人们“下次看到一个来自蓝领阶层的13岁小孩说他对房产投资很有兴趣,而且他想成为一个百万富翁,别笑!”因为Nathan Birch做到了,他就是这样一步一步走向财富。
> 不爱学习,只爱买房!
Nathan来自于一个普通工薪家庭,是家里年纪最小的孩子,在学校的功课一塌糊涂。但是,当他看到他的哥哥买房时,他兴奋了。而且他发现了房地产可以赚钱。到了17岁,上完12年级的课程,他的想法就和别的同龄人不一样,他想要更快地去房产市场摸爬滚打,而不是安安稳稳地去大学里选修一个特定专业。
于是他离开学校后就跑到一家房产中介“跑腿”,在这里他觉得离他的梦想又近了一步。他说:“那时的经历让我懂得了一个房产中介的工作是多么的艰辛,他们常常长时间的工作,而且甚至有很多人并没有自己的房子。但是,我学会了在房产买卖中应该注意些什么。”
尽管如此,他还是没有本钱给自己买下一套房子。日以继夜的拼命工作后,他虽然累坏了,但是终于攒够了买下一套房子的钱。
Nathan表示买房可以改变他的生活方式。在没有任何人的帮助下,18岁的他花了24.8万澳币在西悉尼的Mount Druitt地区买下了人生的第一处房产,这处房产给了他很高的租金回报。他回想起来,还是会觉得当时买对了。“我完全不用管它,只要收租就行了。如果万不得已我要卖掉的话,那我还是赚了。”
自打那时候开始,Nathan就一发不可收拾,接连买下了10几处房产。到他21岁时,他赚下了人生的第一个100万。24岁时,他就彻底“退休”了,因为当时他不用工作每年都会有3万多的收入。到了现在,30岁的他已经拥有超过170处的房产,每年收租都达到了50万澳币,彻彻底底的澳洲包租公啊!
看看他都买了哪?随便举几个例子...
▲悉尼Newcastle的房子,65万买的,现在市场价已经过百万了。
再来...
▲悉尼蓝山地区的一个Motel被他买了,现在改成公寓楼了,每年他收租40万。
▲不止悉尼,昆士兰的房子他也买,这房子当初3万5买的,现在市场价已经将近20万了。
> 不给别人打工,就自己当老板
Nathan把房产投资当作了毕生的事业,当别人到处去旅游度假的时候,他却放弃了休假,开始创办自己的公司,公司名叫做Binvested,专门做起了房产投资。他说:“我的朋友们都去海外度假或者到处参加Party,我真的不觉得出去玩,去花钱有什么好处。我只想要存钱买房子。”
现在他的公司已经搬进了600平米的办公室,有着50多位员工,公司业务涉及会计,法务和房产管理等方面。跟Nathan的志向相契合,他的公司就是要帮买房的人提供准确的信息和资源。
在接受各种采访之中,Nathan也给买房者们透露他的买房的三个关键因素:
要买低于市场价的房产
更看重的是投资潜力
投资房产要产生良好的现金流
除此之外,Nathan还建议大家一定要设立目标;不要带着私人情绪去买房,一定要把它作为一个生意去看待。
Australia News
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