悉尼内西区独立屋均价飙至135万

2015年09月11日 澳洲投资



过去,百万房产仅限于巴尔曼(Balmain)和史卓菲(Strathfield)等悉尼的高名望区,但如今内西区独栋屋的均价都已经突破七位数。


根据CoreLogic RPData的数据,过去12个月,低利率和激烈的买家争夺将房价推高20%至135万。

研究负责人劳利斯(TimLawless)称,悉尼CBD 10公里之内只有13个城区的房价低于100万,其中3个在内西区:圣皮特斯(StPeters)、坦佩(Tempe)和西德纳姆(Sydenham)。

“在靠近CBD的地方买房变得非常困难。悉尼房价自2009年以来增长了75%,所以10年前100万能买的房子无论在地点、质量和面积方面都今非昔比。”

一切取决于位置,100万能在彭里斯(Penrith)买一栋6居室的房子,但在红坊(Redfern)就只能买1套不带车位的2居室公寓。

在内西区,100万是大部分城区的房价中值。从去年的这个时候开始,有13个区加入内西区的百万俱乐部,它们分别是Petersham、Erskineville、Leichhardt、Camperdown、Enmore、Marrickville、Newtown、CroydonPark、Enfield、Strathfield South、Ashbury、Earlwood和LibertyGrove。

瑞维特内城集团(Ray WhiteInner City Group)的厄桑(Ercan Ersan)称,内城区最受欢迎的是2居室的房子。

这是入门级的房子,是那些租房族或公寓升级型买家的下一步选择。我见过12个月前以75万至80万入手的房子,现在卖到100万左右。”



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