许多贷款者都不清楚自己的利率，所以现在拿起电话打给你贷款的银行，或者上官网，了解清楚关于最新贷款声明。 对照上文提到的利率换算和需还房贷的金额，可以发现你自己是不是还的贷款太多了。

这个账户是与你的贷款直接相关的一个日常交易账户，而且也是许多可变利率贷款中普遍要有的一个账户。 它允许顾客在这个每日交易账户里存放过剩的资金，减少他们月利息。所以如果你还没有这样一个账户，打电话给你的银行看能不能申请到一个。 这将大大节省你的利息成本，比如说你贷款了30万澳元，如果你有1万澳元在这个对冲账户上，那么你只需要付29万澳元的利息就行了。

房屋贷款通常会有很多其他费用，但是顾客却不知道的，包括年费、申请费、提取费以及退出费用。 检查你账户中所有的费用，经常与其他银行做对比，因为这些额外收费是与你的贷款息息相关的。

对于那些幸运的人来说，有一些余钱，但是在花之前请三思。许多澳人每年这个时间都会受到纳税申报单，所以请仔细考虑，将这些额外的资金用到你的还款上。 快速还清房贷，未来你才会大大节省利息成本，并早点拥有自己的房子。

银行继续下降利率，选择固定利率和可变利率贷款都很划算。所以要货比三家，选出一个最划算的。不过先跟你目前借贷的银行联系，看他们能否提供一个更划算的套餐，因为这样会更方便，有时候比起重新贷款会相对便宜一些。