近几年，随着澳洲房产市场的日益火爆，越来越多的中国高净值人群开始进入澳洲房产市场，作为国际热门投资城市最后的洼地——布里斯班，在国际地位、经济水平不断提高的背景下，也开始得到越来越多追求高投资回报的投资人士关注。

1.良好的环境。布里斯班以其整洁有序的城市规划、优质的人民生活水平、良好的生活环境、安全稳定的社会环境吸引海外人士。
2.房产成为经济增长点。过去的几年时间里，不论是房产中位价的变化，还是地产价值的升值，房产开发项目建设已经成为布里斯班市的一个经济增长点。
3.独特的建筑设计。布里斯班的城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，尤其是在花园洋房的设计方面，拥有其特别之处。
4.健康的房产市场。虽然布里斯班已经经历了房价快速增长的阶段，但是由于这座城市规模较大，再加上正确合理的政策指导、平稳健康的人口增长、持续发展的经济等各方因素，布里斯班房产市场整体呈现健康的状态。
5.极优的投资机会。澳币汇率近一个月持续走低，刺激了房产销售市场，这对于澳大利亚房产投资者而言，是一个最佳的投资时机。
6.发展的潜力股。布里斯班是一座崭新的现代化城市，作为澳大利亚的投资热门城市之一，将成为未来城市发展的潜力股。

目前，布里斯班拥有澳大利亚历史上最大规模的基础设施投资。根据Urbis资料显示，到2031年，昆士兰东南部地区基础设施投资将达到1342亿澳元，人均达到37,000澳元。据了解，这些基础设施投资主要集中在交通、医疗、教育与培训、社区设施等方面。而随着这些基础设施的开建，预计到2031年，布里斯班将成为澳大利亚最宜居城市，当然就是全球十大宜居城市之一啦。

“巨大的升值潜力，较低的房产价格，布里斯班的房产市场就像一座等待发掘的宝矿。”资深房产投资专家表示，购买澳洲房产首付仅需一成，最高可贷款八成，可以说能用最少的现金就能购买一套房产。并且目前澳币汇率正处低位，现在投资布里斯班房产可谓是千载难逢。

布里斯班未来发展前景广阔，房产的升值潜力让人怦然心动。而另一个让人不能错过布里斯班的理由就是相对较低的房价。

城市发展日新月异是推动房价不断疯涨的重要原因，在未来20年里，随着昆士兰东南部地区基础设施投资陆续到位，布里斯班将位列全球十大宜居城市。届时，布里斯班的房价必然会猛涨。现在投资布里斯班房产，升值指日可待。

强劲的人口增长势头，不断增大的青壮年人口比例，稳定的就业，都刺激着布里斯班房屋租赁市场以及房价上涨走旺。

澳大利亚权威机构Urbis将房地产投资最重要的地段因素分解成“P.I.E”三个部分，即人口、基础设施和就业。布里斯班拥有澳洲历史上最大规模的基础设施投资。

据Urbis数据统计，在2002-2012年的过去十年中，布里斯班人口年平均增长率达到2.3%，每周新增居民350人，其中20~34岁年龄段的人后所占新增人口的比例更是达到33%。

在就业方面，布里斯班是昆士兰最大的就业中心。由于拥有从采矿业到创新型工业的一系列多元化产业，布里斯班持续得吸引着大量跨国公司的到来，同时带来高速的经济发展和大量的高科技人才。Urbis数据显示，2012年，布里斯班就业人口为100万，到2031年，布里斯班就业预计增加50%，增加至150万。