再不抢就没了!奥兰多全新独栋精装别墅 售价27万美金

2015年09月12日 曼谷房产



别墅基本信息

售价:27万~32万美金

使用面积:161m²~350m²

物业类型:独栋别墅

户型(卧/卫/车库):4/3/2,4/2.5/3,5/3/3,5/3.5/3

建造年代:期房,6到8个月建造完成

产权年限:永久产权

所在城市:奥兰多,佛罗里达州

地址:12273 Great Commission Way Orlando, FL 32832



奥兰多—魅力之都
  • 奥兰多位于美国佛罗利达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一

  • 奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园

  • 奥兰多 拥有美国境内最大的的海洋世界,值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”,它就位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内



奥兰多—医疗城
  • 在建全美第二大医疗城

  • 创建50000个高新就业岗位

  • 将会成为奥兰多即旅游业之后最强有力的经济支柱

  • 目前已有多家超大型医疗机构入住

奥兰多—旅游之都
  • 每年游客量超过6000万人次

  • 全球最大的迪士尼世界乐园

  • 全球最大的环球影城主题公园

  • 哈利波特魔法世界,海洋世界

  • 乐高儿童主题公园等5大主题乐园

顶级开发商—Lennar

Lennar-创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住房建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24州开展业务。Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。

“一应俱全家具配套”是莱纳一直倡导的理念,莱纳把多数人的需求作为标准定了下来,以最合理的价格出售给购房者,为客户提供了最普遍和标准化的住宅产品。


项目地址

项目地址: 12273 Great Commission Way Orlando, FL 32832


项目评述

优质区位:项目坐落在奥兰多东南方向,距离奥兰多中心仅30分钟车程,为奥兰多地区不可多得的位于黄金区位拥有高品质且合理价位的高性价比小区。


环境及周边配套:项目周边自然环境优美,树木葱郁,周边大型连锁超市及购物百货中心以及健身房等配套完整,同时拥有奥兰多地区不可多得的高品质优质学区,住户子女坐享德克萨斯州地区最优质教育资源。


顶尖开发商:项目由Lennar倾情打造,是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。


巨大升值空间:奥兰多地区强劲的城市发展势头将带动项目周边地段的升值,同时便利的区位以及完善周边配套使得项目升值潜力巨大。


项目特点
  • Oaks是奥兰多医疗城旁边性价比最高的社区

  • 迅速发展的医疗城带动了当地就业

  • 学区

Moss Park Elementary School——9分

Lake Nona Middle School——9分

Lake Nona High School——7分

  • 小区距离417公路3英里;距离医疗城8分钟;学校距离小区非常近;

  • Lennar质量保证,好的有保证的租金;

  • 低物业管理费,低房产税;

  • 距离奥兰多市中心30分钟;


项目周边地区人口

项目周边地区人口较少,宁谧安静,白人比例高,生活便利。为奥兰多附近理想舒适的安家、度假之地。


项目周边学区情况

小区指定学区

Moss Park Elementary School 9分

Lake Nona Middle School 9分

Lake Nona High School 7分


项目周边房屋租金走势

项目周边地区房屋平均租金自2010年以来也呈现出上升态势,月租金已由2010年的1420美金升至当前1680美金,累计涨幅15%,目前周边出租价格还在上升,出租情况也很乐观。该地区较高的房屋租住比比也反映了市场需求的回暖。


项目周边房屋价格走势

由于刚刚开盘,项目周边地区房屋平均价格一年内涨了2万美金,涨幅到达9%,小区周边房屋价格远远比这个小区高,所以项目房屋价格上升的空间还很大。


项目车程45分钟内覆盖区域


样板房内部实拍图


精选户型


Mashpee

161平方/3房/2卫 /2车库/1层

Bourne

183平方 /3房/2卫 /2车库/1层

Eastham

192平方 /4房/3卫 /2车库/1层

Eastham II

199平方 /4房/3卫 /2车库/1层

Orleans

240平方/4房/2.5卫 /2车库/2层

Provincetown

273平方/4房/2.5卫 /2车库/2层


Peabody

305平方/5房/3卫 /3车库/2层

Brewster

350平方/6房/3.5卫 /3车库/2层


Harwich

351平方 /5房/3.5卫 /3车库/2层


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