据金融评论报报道，多个墨尔本内城郊区正趁着基建工程，推出可支付性、租金收益比悉尼更高的房产。

墨尔本的商业和运输基础建设项目都为住房买家提供了机会。

据PRD Nationwide的最新报告，内城西的Maidstone就是其中一例——单元房中价为46.5万，租金收益率为4.5%。

离CBD约14公里远的Altona North地区，房价中值为62.9万。

另一地区，Heidelberg West的房价中值为51.5万。

PRD Nationwide的全国研究经理Asti Mardiasmo称，墨尔本西北地区，St Albans的房价中值为40.8万澳元。该地的住房开发项目价值也会受到两条平交路口整改的影响而提升。

受基建工程的影响，Heidelberg West的房价增长从12个月前的9.8%升至11%，而Maidstone的房价也从一年前的1.3%升至14.8%。

PRD Nationwide报告也称，Hughesdale的房价一年前还在跌，如今大幅上升，房价中值为65.9万。