美国养老院产业在近年来已经成为了一个非常热门的话题，引起了极大关注，原本一个比较冷门行业却引领了一股投资浪潮，实属预料之外，但又是情理之中。本片文章分析一下最近非常热门的美国养老院产业，看这匹黑马如何吸引了投资者的眼球。

美国养老院产业实际上是一个相对新兴的产业，同每一个新兴的行业一样，必须经历市场的洗礼，才能走向成熟与稳定。如今养老院行业已经从一个小规模产业走向成为一个非常成熟且专业的主流行业。养老院根据年龄和需要的护理程度分为以下几个主要部分：老年社区、独立生活、辅助生活、特殊看护以及老年失忆护理。老人花费从1500美金一个月到8000美金一个月不等。

根据最新的一份5年行业研究报告显示，养老院产业的年产值为1090亿美元，其中包括400亿美元的从业人员的工资。直接就业人口已经超过了42万人，行业总就业人口保守估计已经超过75万人。近六年来，养老院行业的净营业收入数据非常健康，入住率一直保持在90%以上。行业健康稳步的发展的主要因素归于美国人口的老龄化，根据美国人口调查局的数据显示，到2030年，超过65岁的老年人口将占美国总人口的20%，对比当今的13%的老年人口比例，美国人口老龄化进程是非常快的。每年有大约50万的人口步入到老龄人口中，使得现有1千6百万的老龄人口增长到4千万到2030年。在2014年年底共有11286个养老单元正在建设中，远高于均值5450个在建单元。业内专家称，养老院行业将持续增长，来满足人口老龄化对养老院的需求，预计未来15-20年养老院的缺口才能被填满。

美国养老院行业正处在一个健康、蓬勃的发展时期，同时又是一个有刚性需求的市场，很难不吸引到投资者的关注与注资，是一个优良的投资方向。

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图片来源：水印一期·亚利桑那大学高级医护养老社区

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