对很多人来说，拥有房产即代表拥有保障和财务稳定，事实上在退休前越早开始置业越能累积财富。

数据显示10%退休人士在即将退休前还需要偿还抵押贷款。原因有很多，如房价上涨幅度已经超越上一代，是平均年收入的7倍，而30年前仅2-3倍。相对来说，住房比较昂贵，还款期长，因此很多人感到有必要尽早开始踏入置业之路。

为什么要现在置业?

趁房价还未升温前应尽快入市，现在有很多价格合理的住房出售，而且贷款利率低，是踏入置业市场的好时机。

利率虽然保持低位，但是只要太阳依然从东边升起，利率总有一天会回升。预测在2018年利率会再次提高。

越早置业越能提高投资价值，因为年轻时比较有能力装修或改善房产状况。装修能够提高房产价值，可是装修出租住房只会有利于别人的投资。

另外，年轻时购买的住房通常作自住用途，意味着它是利得免税的资本，比其他投资种类有更多优势。

置业能够累积资产，越早开始对长远的未来越有利。买房过程中你可以学习到很多有关预算和储蓄的技巧。越早掌握这些技巧，未来的财务状况将越理想。

当你购买自己的房产，那些每周定期偿还房贷的支出是为了自己而不是别人，就像一个强制性储蓄计划。因此，为什么要推迟拥有财富增长和未来保障的计划呢?

尽早成为业主的秘诀

1.不要拖，立即开始。如果你迟迟未能开一个存款帐户，不要再推了，马上弄一个。开设网上存款帐户，建立自动把每月工资的10%转到这个帐户的功能。

2.降低期望，提高资产。与其把工资的40%存起来购买大型别墅，不过订立小一点的目标，存15%的工资，购买位于距城市远一点的小型联排别墅或公寓，可以帮助你尽早完成置业梦。第一套房产不一定是你今后唯一的物业，从小型房屋开始慢慢向你的梦想之家迈进。

3.订立明智的预算。订立储蓄计划，预计储蓄定金所需的时间，有需要可以向财务规划师查询。财务规划师可以提供客观的建议，为你定立实际的预算，毕竟只有符合现实的计划才真的有机会实现。