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2015年11月30日 ASSA盛通澳洲投资



项目一1 leonard st burwood


区域介绍

Burwood是墨尔本市中心以东的世外桃源。交通便利距离迪肯大学(Dekin University)仅一步之遥。


Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场,Burwood火车站直达市中心。


同时,这里距离墨尔本的几个华人区都非常近,到Box Hill 3公里,到Doncaster6公里,距Balwyn5公里,去Kew区约 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学(Monash University)大学的同学也可以考虑,10分钟左右车程即可到达。


Burwood区,约40%的居民是自住业主,26.1%的居民是租客,房屋的平均租金为每周328澳元。从租金分析,该区的租金不菲,有经济能力的留学生完全可以考虑买房。或者与朋友整租,单租的成本相对过高。


项目介绍

项目位于墨尔本近年发展非常迅速的burwood地区,地处mount Waverley secondary school zone,毗邻deakin大学,周边生活设施齐全,交通便利,20分钟火车直达墨尔本市中心,去往墨尔本最大华人区boxhill仅需10分钟车程。



项目占地620㎡,带有两套室内面积多达200㎡的4townhouse批文,目前全新4townhouseburwood售价约在$1.2M-$1.3M,项目回报大约25%-30%



项目二:13 croby st balwyn north


区域介绍

Balwyn North算得上是墨尔本屈指可数的传统富人区,特别是远近闻名的Balwyn高中(Balwyn High School),让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。 Balwyn中学是维多利亚州有名的公立学校,教育水平一直保持在公立学校的前列。从2000年到现在,Balwyn中学的华人学生几乎每年都在增加。因为Balwyn中学的关系,很多华人家长都希望把房子买在Balwyn,导致Balwyn的‘学区房’在拍卖时有大约70%以上的华人竞拍者,而房价也直线上升。


整个Balwyn North大约有9平方公里大,区内23个公共绿地占总面积的16%。此区距离墨尔本市中心10公里左右,有方便的公共交通,并且有高速公路直达市中心。


Balwyn一直以来都被列为Melbourne十大特色郊区之一。而被当作遗产保护的Reid Estate尤为出名——这块地区位于BalwynMont Albert路和Whitehorse路之间,开发于内战时期,时至今日这里楼宇林立,光彩熠熠,其中不乏建筑珍品。Balwyn亦是Maranoa大花园的坐落之地,这座花园由当地市民修建,美丽而又雅致。如果驾车经过,也会发现此处全是深宅大院,花园齐整,非常赏心悦目。知名乐队Skyhooks的一首“Balwyn Calling”让这一魅力郊区永远留在了人们心中,The Age则刊文把这里称为“人们最爱的Melbourne郊区”。


项目介绍

项目位于balwyn north著名街区croby st,周边花园围绕,景色宜人,并且位于balwyn high school zone内。


项目占地670㎡,带有2套室内面积在350㎡左右的townhouse批文,目前在balwyn north相同规格的新房售价大约在$2.2M左右.项目整体回报在25%-30%



项目三:9 reid st ashwood


区域介绍

墨尔本不可忽视的一个热点地区就是位于墨尔本东面距离市中心13kmAshwood地区。该区毗邻墨尔本东南大热门学区Mt Waverley,并且周边的设施完善,是一个适合家庭生活的地区,邻居都是年老的夫妇和家庭,也有些是独居的年轻人。


Ashwood生活的居民当中,独立年轻人占的比例最大,也就是年龄低于35岁的夫妇、单身人士和合住人。其次是稳定家庭与年长夫婦和家庭,也就是年龄介乎45-64岁的家庭、夫妇、数代同堂的家庭和单亲家庭。以上统计数据源于Mosaic人口统计数据。


项目介绍

项目位于ashwood安静街道reid street,周边生后设施齐全,交通便利,项目占地981㎡,带有3套室内面积在200㎡左右的四房townhouse批文,目前在ashwood相同规格的新房售价大约在$1.2M左右.项目整体回报在28%-30%



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