十一月拍卖纪录又创高峰,Brighton别墅5个月涨22万

2015年11月30日 澳洲蓝星地产


由维多利亚房地产协会REIV( Real Estate Institute of Victoria)官方统计数据显示维州房产市场上一周内(2015年11月23日 - 11月29日)共有1467套房产参加拍卖销售,总金额达9.31亿澳元。其中有981套通过拍卖售出,486套流拍,清盘率67%(上上周清盘率65%,去年同期清盘率65%)。


十一月拍卖纪录又创高峰,共有约5700例房产拍卖,比去年同期多300例。


上周末公开拍卖房价最高为位于Brighton的一处房产,价值355万澳元。其总面积为889平方米,带有四个卧室,可以重建。今年六月以333万澳元的价钱被中国买家买入,仅短短5个月就涨了22万。


但这并不是上周交易价值最高的房产。上周三位于Canterbury的一处私人拍卖拍出了740万澳元的高价。而位于South Melbourne的一处房产起拍价就为460万澳元,但由于只有一位竞价者参与而流拍。




别墅


上周有1024套别墅参加拍卖,清盘率为70%,中间价为90万澳元,总价值超过7.60亿澳元;


成交价格排名前五位的别墅:


1)Brighton区,Elwood Street,355万澳元成交;


2)Glen Iris区,Finch Street,275.6万澳元成交;


3)Aberfeldie区,Park Crescent,以275万澳元成交;


4)Malvern East区,Belson Street,以271万澳元成交;


5)Balwyn区,Terry Street,以270万澳元成交。



公寓


上周有380套公寓参加拍卖,清盘率61%,中间价为61.5万澳元,总价值近1.55亿澳元;


成交价格排名前五位的公寓:


1)Glen Iris区,Irymple Avenue,以218.8万澳元成交;


2)Carlton区,Rathdowne Street,以207.5万澳元成交;


3)Albert Park区,Draper Street,以167万澳元成交;


4)North Melbourne区,Erskine Street,以142万澳元成交;


5)Bentleigh区,Pascoe Avenue,以135万澳元成交。



土地


上周有22块土地参加拍卖,清盘率55%,中间价为56.75万澳元,总价值近1108万澳元;



此外,有428套房产是通过私人销售(非拍卖销售)成交的,总价近2.60亿澳元。

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