​创新高!澳元汇率再度冲天!央行行长放狠话!

2015年11月25日 墨尔本房产资讯



在澳洲央行行长让经济学家对下周可能的降息保持冷静之后,澳元的汇率一飞冲天!兑换人民币的汇率达到了1澳元兑换4.64澳元,创下了一个月以来的新高。



澳元兑换美元的汇率也接近了0.725美分


在最近两周时间中,澳元兑换人民币的汇率出现了大落后又大起的情况,前几天。11月8日的时候,澳元兑换人民币的汇率曾一度跌到了1澳元兑换4.45元人民币。




而在今年八月份的时候,澳元兑换人民币的汇率更是创下了五年以来的最新,暴跌至了4.39元人民币




央行行长怎么说?



央行行长表示,如果降息能够帮助促进澳洲经济发展,那么央行董事会有可能会下调官方利率。在圣诞节即将来临的时候,大家应当保持冷静,让数据说话。


央行行长表示,受矿业繁荣结束的影响,大宗商品价格下跌,中国经济增速下滑等因素的影响,澳洲央行预计未来数年时间中,澳洲的经济增长将低于平均水平。


不过,央行行长也表示,近期澳洲通胀率保持在较低的水平也意味着,如果澳洲的经济需要支持,那么澳洲央行将进一步下调官方利率!


在央行行长做出了此番言论之后,博彩业也就央行的利率决定开了赌局~


而央行在12月1日会议上将官方利率维持不变的赔率只有1.01,这也意味着,博彩业均认为澳洲央行在今年不会对官方利率做出重大调整。


近年来的利率情况

自2008年四月份,澳洲央行利息达到历史最高水平以来,澳洲央行就开始不断地制定货币政策,从而保障澳洲经济的平稳发展,在过去七年时间中,澳洲央行已将利率从7.25厘下调至了2厘的历史最低水平!


而如今,根据经济学家预测,澳洲央行极有可能在12月份召开董事局会议的时候,将官方利率下调至历史的最!最!最!低水平1.75%。



央行表示,全球经济以温和步伐扩张,但部份主要大宗商品的价格显着低於一年前。虽然预期美国联储局今年稍後时间会开始加息,不过部份主要央行续放宽货币政策,故全球金融环境仍然非常宽松。

澳洲经济方面,央行所得的资料显示,澳洲经济过去一年继续增长,惟增速在一定程度上仍低於长期平均。整体而言,在一段时间内,经济仍存在闲置产能。央行预料,通胀压力在未来一段时间仍然受控。

央行又指,货币政策仍需维持宽松。澳元汇率正跟随大宗商品价格大幅下降而有所调整。






澳元兑换美元的汇率有可能会跌到50美分!


在过去一整年中,澳币币值一直在下滑,澳币跌破70美分!看来,60美分以下也不是不可能的。


通过澳洲政府的国民收入和生产核算帐户,可以看出澳洲经济在本年度第二季度的增长率仅为0.2%,远远低于大多数经济学家所预计的2%!


澳洲经济学家已经发出警告:澳元兑美元将无止尽下跌,将会触底50美分后才有再次上升可能。




早些时候多数分析师预测澳元将在2016年出跌至70美分,但是澳元兑美元70美分的时代却提早到来,本周汇率市场的一片惨淡,让澳元触底的可能性加大。


一部分曾经预测澳币将在今年底跌至66美分的经济学家却在近日大反转,警告宣称澳币跌落50美分的局势或将维持至2016年底。


(以上数据来自SMH、The Australian、路透社、HERALD SUN、XE、ABC、AFR,由澳洲高盛地产采编)





St. Kilda 全新项目


卖点一:

距离墨尔本市中心只有3公里,步行即可到超市、电车站(直达RMIT, 以及 Melbourne University 墨尔本大学);著名的Albert Park湖就在家门口,步行数分钟就可以欣赏美丽的湖景。


卖点二:

步行可到St Kilda海边沙滩上散散步;附近还有Luma Park、St Kilda Botanical Gardens和Royal Botanic Gardens等等。


高盛推荐户型:


1. 室内大面积64平米

1房+1卫+Study+1车位+1储物间:

售价45.5万澳币起


2. 室内面积77.5平米

大阳台2房 + 2 卫+Study+1车位+1储物间:

售价58.5万澳币起

收藏 已赞