【兵贵神速】投资贵在高效-粮草未动兵马先行

2015年11月24日 美国启点投资


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你知道吗,每一个通过严密审核的投资项目,启点都预付投资(Pre-Fund)。我们是投资人的马前卒。这意味着项目在启点平台上发布给投资人之前,全部融资资金已经完全注入。这也意味着,当投资人的投资款到达项目账户的那一刻,你就开始盈利了。投资高效率,无需等到全部众筹金额到齐,再统一注资项目。



为什么我们这样做?时间就是金钱,效率至上!

对于开发商,即借款人,启点预先注资,为他们提供资金的确定性,使得项目在风控审核通过后短期内就能顺利得到资助,而不是无休止的等待。这对项目的按时交易过户和如期开工启动至关重要。开发商如负释重。对于投资人,即贷款人,提供了如下几点好处:

一. 启点先行将自己的资本注入项目,表明我们已经彻底核实该投资项目,同时开始赚钱;

二. 当个体投资人资金到位时,其投资立即开始盈利。不让投资人的资本闲在项目项目账号里,等待全部投资款额到齐才集体注资。钱马上生钱;

三. 项目在投资人资金到位前已经顺利启动。启点预先注资,保证物业交易完成,贷款支付结束,产权保险完善到位,利息开始累积。


关于预付资金的常见问题


:如果这笔交易启点已经全额支付,为何该网站平台上显示,项目融资进度只有$25万/$50万(举例)?
:这是当前所有投资人已经资助的投资额($25万)和投资总额($50万)。启点在每个项目里保留10%-20%的资金,分配给投资人80%-90%的投资额度。叫做Skin in the Game。利益与投资人同向。

:如果融资额度没有100%到位,会发生什么?
:启点已经预先全额注资项目,假如开放的投资额度在开放期限内没有满额,那么剩下的投资额度全部为启点所持有。例如,启点预投50万,自己保留10%领投,即5万,开放给投资人额度为45万(90%)。在众筹的60天期限内,投资人总共投资35万,那么剩余的10万加上启点领投的5万,总计15万,为启点在该项目的投资额。

:有没有没有预先注资的项目?
:有。个别的项目,例如基金项目和物业持有项目,我们会在项目中有所说明,列出总融资额度,当全部款额到位后,再注资各类项目。


启点预付投资项目

目前,启点已预先注资3个项目,全部开始盈利。项目列表如下。投资这些项目,马上赚取利息!


三物业债权组合 年利11% 周期1年 物业抵押
投资额:30万,启点保留:5万,已投资:12.5万,开放:12.5万,截至日期12月5日



拉斯维加斯零售店铺改装出租 年利11% 期限2年
总投资额:40万,启点保留:5万,已投资:15万,开放:20万,截至日期12月15日



肯伍德花园公寓 年回报16% 2年返本 4年租金
总投资额:40万,启点保留:5万,已投资:30万,开放:5万,截至日期12月5日



具体项目信息,请登录启点网站,或者回顾启点微信公众号历史。任何问题或者索取投资合同文件请联系[email protected]24小时以内回复;直播电话 +1-571-577-8566


更多美国房地产投资项目及知识介绍,请关注美国启点:
启点官方网站:www.qidian.us
邮件信箱:[email protected]
直拨电话:571-577-8566
微信号:qidian-us



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