澳大利亚在世界房地产市场透明度名列前茅，拥有健全的相关法律体系、成熟的管理规范和自由的市场经济。加上澳洲银行贷款利率的下调，以及澳元对人民币近期的跌势，房产投资，尤其是在蝉联“全球最佳宜居城市”的墨尔本进行投资成了高回报的热门选择。
房产众筹是什么？
高回报伴随着一定的投入，这并不是每个人都能负担得起的，“房产众筹”应运而生。众筹指的是通过互联网方式发布筹款项目并募集资金，相对于传统的融资方式，众筹更为开放，也能提供更多的可能。这种新的获得资本方式已经迅速席卷多个产业。对于房地产行业，众筹不仅能帮助企业获得资金，更能让普通人参与进来，投资分红，从而获得较高的回报。
拿数据说话，澳洲常用几大银行存款利率均不超过3%（例如Commonwealth：2.8%; ANZ: 2.7%; Nab: 3.0%）。而大部分周期在1年到3年的房产众筹项目回报率约为10%-30%，也就是说选择正确的投资理财方式，收益将是银行存款获益的6－10倍以上。
房产众筹之美国
其实在不少发达国家，房产众筹早就被投资者们关注了。美国知名房产众筹平台Fundrise（www.fundrise.com），将970个企业与约6万7千名注册投资者相连，通过提高效率、减少开支和降低投资门槛，该网站的众多项目为投资者带来了高额的现金回报。网站上公开项目甚至还包括世贸中心，投资者的投资门槛仅为5000美元。
房产众筹之澳洲
多样化的项目、稳定的投资回报率，这样的机会不仅美国有。澳大利亚目前也有一群人正在做类似的事情，但是有一定规模做众筹项目的公司却屈指可数。
其中值得一提的是Zank & Co，这是一家定位于全球的资产管理，投资管理团队分布在澳大利亚和中国，主要的投资领域涉及全球主要货币市场，商品期货市场等。擅长于运作全球级别的多空策略，合理对冲不同投资产品之间的风险，为客户创造稳定的财富积累。
最新众筹项目介绍
今天要介绍的是投资周期为18个月，回报率在25％-30%之间的Townhouse(联排别墅)房产众筹项目，项目地点位于Clayton，占地逾2000㎡，预计18个月完工。
项目周边:
Clayton区位于墨尔本的东南边，华人聚集，占比17.6%，医疗，学校以及相关基础设施非常齐全。墨尔本排名第二的学府、澳洲“八大院校”之一——莫纳什大学就在这里，医院、车站、购物中心等更是就在项目附近。
而近年来，Clayton区房子的拍卖价格也呈现出了非常明显的上升走势，每月清盘率也达到了均值75%以上。 以下是来自于RP DATA的Clayton区单日房子拍卖数据报告：
以25%-30%的投资回报率来算，如果投入30万澳元，18个月内将可从项目中收益近7.5-9万澳元。同时为保障投资者的合法权益，Zank & Co还将至少投入项目资金的20%，将投资者资金存入第三方机构，并定期发送项目进程的专业分析报告。
对此项目有兴趣的可致电：03 9940 1557
或加Zank&Co官方客服号咨询：Zank &Co-Official
电话：03 9940 1557
地址：suite 1, Level 1, 858 Glenferrie Road, Hawthorn VIC
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