为什么越来越多的人在拉斯维加斯买房

2015年11月26日 美国一线地产


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在美国众多的城市中,无论您是打算投资收租,还是为将来退休养老作打算,赌城拉斯维加斯都是理性投资家最好的选择之一。


首先,拉斯维加斯作为美国的重点旅游城市,房价却低于美国其他一线城市。平均房价不到洛杉矶市的二分之一,旧金山的三分之一。在拉斯维加斯,17万左右旧可以买一套2000年以后的独立公寓,从投资角度讲还有明显的升值空间。

拉斯维加斯城市人口近年增加很快,买卖及租赁市场稳定发展;扣除稅金等各项费用的投资净收益大约在5-10%左右,即便贷款购房出租也能实现现金流入,是投资理财的好方法。

从整个内华达州来看,这里沒有州税,物业税也很低,生活成本远远低於像旧金山这样的大城市,而且內州法律倾向保护房东,不管作为投资和自住都是理想的选择。


拉斯维加斯城市规划紧凑,生活非常便利,不会像纽约洛杉矶会有严重的堵車停車的烦恼,还有许多24小时的大型超市,各色的美食,名牌的商店琳瑯满目,世界一流的表演比比皆是。

因为这里曾经是沙漠,天气相对干燥,冬天温暖,许多关节不好的老人可以免受很多病痛折磨,对很多人风湿及气喘都会有帮助。拉斯维加斯生活丰富多彩,所以很多美国各州退休的老人都会移居这里养老。

这里很少有自然灾害。更不用提飓风,地震和暴风雪,所以这里的房子不必担心自然灾害給房屋和人造成的巨大伤害。

越来越多的紐約,旧金山和洛杉矶的精明华人投资者,纷纷选择在拉斯維加斯购置房产,先用来做出租收益,同时将来作为自己退休养老的住所。因为很多华人信用很好,可以用多种贷款方式,灵活运用资金,扩大资产,同時可以追求合法避稅等多种收益。

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