美国楼市持续回暖 两月新屋开工数创八年新高

2015年06月17日 易居海外投资


虽然5月美国新屋开工户数较4月有所回落,但4月和5月两月合计开工新屋户数已创2007年以来两个月的最高水平。而且体现新屋开工趋势的营建许可户数5月创将近八年来新高,呈现了美国住房市场进入旺季的形势。

彭博新闻社报道认为,新屋开工数据显示,经历了今年年初恶劣天气和国内经济增长总体下滑的影响,美国住房市场正在持续好转。在借款成本低的环境下,就业增加和薪资上涨增强了美国消费者的信心,可能提振今年下半年房屋交易。

路透报道提到,新屋开工数据和建筑商的信心增强一致。本周一公布的调查结果显示,6月美国住房建筑商的信心创九个月新高,这一调查结果体现出当前售房业绩和买家人数都在稳步增长。

据华尔街见闻实时新闻援引美国商务部数据:

美国5月新屋开工年化103.6万户,预期109.0万户,4月由逾七年新高的113.5万户上修至116.5万户。

美国5月新屋开工环比下降11.1%,预期下降4.0%,4月由14年来最高增速20.2%上修至22.1%。

美国5月营建许可年化127.5万户,创2007年8月以来新高,预期111万户,4月由114.3万户下修至114万户。

美国5月营建许可环比增长11.8%,增速创2010年12月以来新高,预期下降3.5%,4月增速由10.1%下修至9.8%。

4月新屋开工数据公布后,外媒评论称,强劲的反弹可能夸大了美国房产市场的现状,但强势的迹象与房产市场正在经历反弹的观点相符。房产市场与就业市场有望拉动美国经济走出年初的低谷。

上周公布的5月美国零售销售环比增长1.2%,创去年3月以来新高,4月零增长。就业持续增长和燃料价格下跌开始积极影响消费,经历一季度疲弱增长后,美国零售销售增长带来经济增长走出年初低谷的希望,美联储今年可能将加息纳入日程。

  来源:网络

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