【利好】英2017年4月海外投资者个税免税额调高!

2016年03月17日 英国买房投资资讯


英国财相欧思邦周三中午公布2016年春季财政预算案,也是他上任后第8个财政预算案。其中,最引人关注的为个人所得税起征点(Income Tax Threshold)将从明年4月起调整至11,500镑,而40%较高税率起征点也将从明年4月起上调至45,000镑。(在税减少的情况下,工资小小的增加了!)



一年少缴200镑的税

个人所得税起征点,即免税额度,将从今年4月起调高至11,000镑,而从2017年4月起,更将调高至11,500镑。这意味着相比目前10,600镑的起征点,每年每人将少缴纳180镑税,即每星期3.46镑。海外投资者在英国的租金收入等都享受此政策。也就意味着租金的免税额上升到11,500镑。



40%高税率的起征点也将从明年4月起,从目前的43,000镑提高至45,000镑。


资本利得税从18%降到10%。

从2016年4月份,英国政府将资本利得税将从18%大幅度下调到10%;从28%税率大幅下调到20%。

但是,针对住宅房产的资本利得税,将仍延续目前的税率,40%个人所得税人士出售房产的资本利得税税率仍按28%税率,20%个人所得税税率人士,仍然按照18%的资本利得税税率征收。自住房产出售获利,仍然豁免资本利得税。

*资本利得税(房屋利润部分需缴的税)


商业地产交易印花税减免调整。

低于15万英镑的商业地产交易的印花税减免为0。超过15万英镑到25万英镑之间的10万英镑,按2%税率;超过25万英镑的部分,税率为5% 。



同时,财相更承诺个人所得税将在2020年前调整至12500英镑!






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