【移民干货】美国投资移民I-526获批后,你需要做什么?

2016年03月22日 美国美丽家园投资移民中心


对于已经申请美国移民EB5的投资人来说,当获得了I-526的批准,恭喜你们迈出了移民成功的第一步,然而获批526后,投资人该做些什么准备工作呢?


对中国大陆出生的EB-5投资人,根据I-526获批是在中国还是美国,分以下两种情况:

 


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情况一:投资人目前在美国


您的I-526已经通过,且您做作为主申请人是中国大陆出生,目前在美国。您以及您的家属将有机会通过递交I-485表“调整”在美国的身份来成为美国有条件永久居民。主申请人及其家属每个人都提交I-485,I-485是美国身份调整和永久居民身份调整申请。该表格要求每一位申请人提供履历资料给美国公民与移民服务局(USCIS)用来审批申请人是否适合永久居留。I-485通常是经过移民律师代交的。


因为排期的影响,根据最新出的2016年3月的排期表,只有在2014年1月22日以前递交I-526申请,并且申请已经通过的申请人,才能递交I-485调整身份。





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情况二:投资人目前在中国

您的I-526已经通过,且您是中国大陆出生,目前在中国。那么,您需要做的大部分事情其实还是“等待”。



(一)  等待签证费缴费单(注意:这一步不受签证排期的影响)


从I-526批复之后的30天-60天左右的时间,投资人的卷宗会从美国移民局转到美国国家签证中心(NationalVisaCenter,简称NVC),然后NVC发出一个“签证费缴费单”,申请人及其家庭成员每人需要缴纳$345美元。一般投资人支付这笔费用有两种方式,或者自己直接在网上支付,或者将此笔款项及律师费一起交给律师,律师会代为支付。


 


(二)  填写DS-260表格,准备翻译和公证(注意:这一步不受签证排期的影响)


向NVC缴费之后,律师或者律师助理会搜集您及一起移民的其他家庭成员的信息,用于填写DS-260表格。信息覆盖的范围非常广,甚至包括您父母的生日、您的旧住址、您所有出入境美国的时间、高中以上的受教育信息等。一般而言,您需要把这些内容填在律师提供的信息搜集表格内,律师再亲自在线填写DS-260表格。同时,您还需要提供一系列的证明文件,主要包括您和一起移民的家庭成员的出生证明文件、婚姻关系证明文件、亲子关系证明文件等。这些文件大部分是需要翻译和公证的。所以这个等待时间不好说,一切取决于您手边信息完整程度和获得翻译公证件的时间。

 

(三)  等待在广州美领馆的面签(注意:这一步受签证排期的影响)


您需要一直等到您的优先日期(就是USCIS收到您的I-526的日期)早于签证公告牌上面的日期,NVC才会给您安排您的面试。目前公告牌显示的是2014年1月22日,且美国国务院每个月10号左右都会公布新的排期日期。

 

您收到来自于NVC的通知后,信上标出您面签的具体日期,一般会安排在1-2个月以后。信上也会明确列出每一个去面签的家庭成员需要随身携带的一些文件,特别是某些证件原件。这是因为律师向NVC提交的文件都是电子版,所以面签时您需要携带证件原件。


 

拿到NVC的通知信后,您还需要做两件事:


第一是去指定体检机构体检,只在北京、上海、广州、福州四城市有移民体检中心。千万记住,绝对不能私自打开体检结果!这个是要留着您登录美国入关时用的!如果您先去面签再做体检,签证官会等到您的体检报告寄过去再处理您的签证;

 

第二是在美国大使馆网站上预约面签时间,其实您已经有了面签时间,只需要上线确认一下,给每个去面签的家庭成员打印出来条形码。这个条形码和NVC的通知信,是去广州领事馆的入门必备!关于面签,EB5申请人不需要上线确认打印条形码,直接去面试即可。B1/B2的申请需要上线确认打印条形码面试时带去。

 

注:申请人必须在面试前完成体检,如果体检有问题(需要做进一步的检查或体检结果不符合移民要求),体检中心的人会通知广领馆,广领馆将另外安排面试时间或取消面试并直接拒签。

 

请注意:美国驻广州总领事馆移民签证部在广州市天河区珠江新城华就路43号,您一定要记着必须使用位于华夏路的领事部客人出入口(靠近地铁3号线与5号线珠江新城站B1出口)。地图看这里:




(四)拿到签证,飞奔美国新家

走到这一步,您终于可以长舒一口气。同时恭喜您,您的护照已经贴上了美国移民签证。那么接下来您要张罗着购买赴美的机票。因为您第一次入美国海关,海关给您办理手续的时间很长,一般需要2-3小时。再加上大机场可能需要在不同的航站楼之间穿梭,因此如果需要转机一定要给自己留出充足的时间,千万不要眼睁睁隔着玻璃看着自己的飞机飞走啊!


如您在登陆美国后有任何问题,最快捷的办法是联系您在美国美丽家园投资移民中心的顾问进行咨询和解决,我们将为您提供安居、子女教育、投资置业、理财及税务规划、全球资产配置等一站式服务。


来源:图文整理于网络,版权归作者所有



EB-5优质美国投资移民项目

美国美丽家园金牌项目I - 洛杉矶泛海广场


项目介绍

地理位置:

“洛杉矶泛海广场” 是泛海控股在美国的首发项目,该项目地处洛杉矶市中心商业密集区,珍贵地段,南加地标,地处洛杉矶市中心黄金地段,交通系统发达,紧邻最负盛名的文化体育娱乐中心,总建设规模约22万平方米,建筑面积为13.8万平方米,总投资约10亿美元。


项目毗邻洛杉矶会展中心、斯台普斯体育馆、微软剧场、格莱美博物馆和洛杉矶CBD,是集五星级奢华酒店、高档商业、精品公寓以及加州面积最大的LED广告为一体的商业综合体,2015年3月19日动工建设,2017年开始销售,2018年初交付运营。


市场前景:

该项目是一个即将闻名于世,引人注目的和多层次具有里程碑意义的城市地标,同时也将成一个为来自世界各地的追求生活方式的客人,住户和购物者的首选目的地。



美国美丽家园金牌项目II - 洛杉矶百老汇公寓项目


367,441平方英尺 | 五层住宅商业多用途综合房地产


Broadway Vestalia位于西百老汇大街515号,格伦代尔,加利福尼亚,是一个五层楼的多用途综合房产项目, 总面积达367,441平方英尺。项目计划建造包括180套住宅单位,394个室内停车位,和位于一层的面积约18,200平方英尺的零售及餐饮商场。


娱乐休闲 项目所在区域娱乐活动丰富多样。附近的格里菲斯公园,环球新天地,道奇体育场,以及亚历克斯剧院,帕萨迪纳剧场,能够满足人们从文化,艺术,到体育,户外运动等多方面的休闲娱乐需求。


户外公园 紧邻Broadway Vestalia项目所在地的格里菲斯公园,是加州第二大城市公园。占地4,310英亩,是人们锻炼娱乐的绝佳场所。


教育机会 加州著名的高等学府,如加州理工,南加州大学,艺术中心设计学院,富勒神学院等,都距离此项目所在地不到15英里。


MARKET ANALYSIS | 市场分析




格伦代尔当地出租率在直线攀升,而市场上房产现有的居住率几近爆满,因此格伦代尔现正处于一个稳固发展而供给有限的房地产市场形势。2014年第二季度,洛杉矶郡公寓均价在61.5万美元左右,比2013年同期增长了12.6%。摩根士丹利2014年4月的研究报告显示,洛杉矶地区多户型建筑出售的平均资本化率达到4.4%,租金也以每年3%-4%的速度在增长。根据USC的一份多户型房产预测报告,2014至2016年第二季度的租金增长率将达到8.2%;而格伦代尔/伯班克/帕萨迪纳地区是洛杉矶郡中增长第二快的地区。


美国美丽家园金牌项目III - 洛杉矶金帝公寓项目


GOLDEN GALAXY PROJECT OVERVIEW
洛杉矶金帝公寓项目介绍


项目优势
✦ 50万美元投资项目
✦ 项目现已开始动工
✦ 周边公寓空置率仅3%
✦ 项目拥有银行贷款
✦ 开发商提供完工担保


80单位高端出售型住宅社区


紧邻加州洛杉矶市中心,地处韩国城中心,GOLDEN GALAXY 洛杉矶金帝公寓项目是一个全新的奢华公寓社区。项目楼高五层,拥有80个住宅单位,以一房一卫和两房两卫的住宅单位为主。每一单位配备全新的品牌家电、步入式衣柜、中央空调、以及私人阳台。项目还配备共200个停车位的三层地下停车场;社区内的休闲娱乐设施包括游泳池、疗养温泉、烧烤庭院和儿童游乐场等。



如果您对投资移民及海外置业感兴趣,

欢迎咨询:400-6363-080



美国美丽家园投资移民中心

公司地址:Home Paradise Investment Center 7000 E. Slauson Ave.Commerce, CA 90040

官方网址:www.ushpic.com  

咨询热线: +1-626-284-9999 转 102;400-6363-080

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