【权威数据】2016年英国房地产投资领域分析

2016年03月22日 伦敦房叔



权威房地产服务机构savills第一太平戴维斯近日发布一份报告《The UK Real Estate Market in 2016》,这份报告权威的分析了英国商业地产、住宅地产和农业地产三大领域的潜在投资价值,并对2016年的房产投资进行推荐和预测,让我们一起来看一下吧。


五年年华回报



(来源:Savills Research第一太平戴维斯研究部)



商业地产

(来源:Savills Research第一太平戴维斯研究部)

(来源:Savills Research第一太平戴维斯研究部)


投资推荐:

1.写字楼:

写字楼增幅预测排在第一名和中心区商铺并列,未来写字楼会有大幅增长,尤其是伦敦作为金融中心,很多中心地段比如canary wharf等地的写字楼都有投资吸引力。

2.商铺

商铺也是投资的重点对象,核心区的商铺房租以平均每年6%以上的速度增长。savills表示,就地段而言,最佳表现将来自新兴的高端子市场而非传统的核心商业街。

3.工业物业
Savills表示,伦敦以及英国南部的工业地产将成为英国工业地产的最佳投资目标,当地的开发许可最新规定允许将工业物业改造成住宅物业。


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【投资趋势】英国商业地产持续升温,截至今年3月中国投资者已完成5.6亿英镑的交易!



住宅地产

(来源:Savills Research第一太平戴维斯研究部)

(来源:Savills Research第一太平戴维斯研究部)

投资推荐:

1.伦敦热门区
伦敦中心区的高端住宅在未来5年有很大的涨幅,高达21.5%,其余伦敦热门投资地区也有增长潜力,会迎来许多买家。比如以下地区:

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【权威】大伦敦及周边十大房价涨幅区域盘点

2.周边通勤镇
很多人的目光也放在伦敦周边通勤方便的小镇,房价低,居住环境号,交通也方便。点击下面文字查看:

【权威盘点】伦敦周边通勤方便的低房价城镇

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