在2014年，Whelan 决定出售该房屋，结果发现当时的地产经纪 Clark 将该房屋的面积标大了约25%，从原先的2,094平方英尺人为写成了2,580平方英尺。

Whelan 称，原先标明2,094平方英尺的房屋出售广告过期了，结果在更新广告的时候，Clark 将房屋的面积也改成了2,580平方英尺。Welan 表示，如果在那个时候她就知道了该房屋面积仅2,000平方英尺，她可能就不会以80万的价格买下这栋独立屋。

在2014年，她最终将该房屋以775,000万的价格售出，而且这里面还包含了Whelan 在居住5年间为该房屋所做的大规模的翻修成本。

为此，Whelan 向阿尔伯塔省的地产委员会反映了此事。经过阿尔伯塔省地产委员会的调查证实，当时广告上所使用的面积数字确实是一个错误，但没有证据可以证明面积的错误是人故意为之的。

而且，地产委员会还称，这种情况对消费者的损害是非常微小的。尽管 Whelan 并不同意这种说法，她称原本计划中的退休生活也因为这件事情而受到了非常大的影响。

经过环球邮报调查发现，地产经纪可以使用不同的方式来计算房屋的面积。一些人会将后院和阳台包括进去，有一些则会计算公寓停车场和露天平台。

在埃德蒙顿，过去2年里因公寓面积计算问题就出现了超过1,000次举报。埃德蒙顿的公寓买家 Michael Reilly 在买房时认为该公寓面积约为1,004平方英尺，但是后来才知道仅有940平方英尺。

温哥华的一位房屋律师称，为了避免这类情况出现，最好的方式是由购房者把自己想要的房屋面积发邮件给经纪，留存文字底稿。在最后签合约时，把所有要求都清晰地写出来。

另外，找专业的测量公司也是个好方法。很多大城市都有这样的专业测量公司，他们会使用专业工具来为房屋测量面积。不过最要紧的还是有关部门出台一份全国通用的房屋面积测量方法。

同时，在购买房屋时，不仅要注意卖方经纪是否精确说明房屋面积，还要让自己的经纪检查这个数字是否准确。毕竟买房是件大事，一定要做好功课再递交支票。（来源温哥华乐活网，文乐馨）