惊!加拿大豪宅价格增长速度成世界之最

2016年03月18日 加拿大留学堂


在这份名为全球最热门豪宅市场报告中,温哥华以(豪宅价格)年涨幅24.5%高居榜首,甩了第2名悉尼近10个百分点!多伦多也不甘落后,以年涨幅8%位居榜单第12名。
在亚洲方面来讲,“老克勒”上海拔得头筹,以(年涨幅)14.1%位居榜单第3名,而“北上广深”之首的北京则以4.3%屈居第24名,“广深”两市则未挤进前25名。
要说温哥华表现如此出众还是天时地利人和集一身的结果:所谓天时,前一段时间加币持续走弱,这使得加拿大房产(对海外买家来说)变相“贬值”;所谓地利,“物以稀为贵”,温哥华的短板----供应不足也在另一方面促进了房价的飙升;再之人和,海外买家需求量暴增直接导致了房价的上涨。
加拿大豪宅价格上涨速度之快近期在国际上引起很大关注,加拿大豪宅市场火爆程度和受追捧程度成为了世界之最。
据赫芬顿邮报报道,国际需求和加元疲软是加拿大豪宅市场火爆的重要原因。据国际商业地产机构Knight Frank报道,目前,加拿大豪宅价格增长速度是世界其他国家的4-14倍。此外,Knight Frank还公布一份最新的全球财富报告,对全球高档住宅价格进行了排名,加拿大温哥华位居第一,2015年价格增长了25%,多伦多位居12,2015年房价上升了8%。温哥华的房价之高,冠绝全加拿大。不过,温哥华也真有好房子,占地大,风景好,装潢精美,再加上当地舒适的气候条件,房价再高也难抵世界各地的买家趋之若鹜。
对于加拿大异常火爆的豪宅市场,针对外国买家实施新的房产税可能是一个潜在的解决办法。另外也可以通过限制外资拥有权来降温豪宅市场。目前,加拿大政府不太可能在大城市限制外资拥有权,但是大概三分之二的加拿大民众表示,希望政府采取干预措施来使房产市场降温,这样房价才能有所降低。
图文来源:网络
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