1891 年 8 月 10 日，Burrad 湾北岸出现了第一座城市北温区（District of North Vancouver）。东起 Deep Cove，西至 Horseshoe Bay，20 世纪初城市便初具规模。1907 年，船运业的发展带动了海岸沿线地区的繁荣，位于 Lower Lonsdale 近码头的地区独立出北温区，成立了北温市（City of North Vancouver）。两市以位于 1 号高速北的 29 街为界。1912 年，为打造纯居住社区环境，位于 Capilano River 以西的地区脱离北温区，建成了现今的西温（District of West Vancouver）。三市截至 2011 年总人口近 130,000。
对于北温有两个城市的事实，就连大多数不住在北岸的西人仅略知皮毛，外国移民更不知道。大温地产局 MLS 系统中也将两市统称北温，只有在地税栏目中才发现城市代码的不同。
北温区人口和占地面积均为西温的两倍，所以人口密度大致相同。前几年，北温的房价还算相对平稳，涨幅仅为 10% 左右，但随着近年来西温的房价猛涨，北温涨势也被带动。
根据新的大温地产局数据，目前独立屋的平均售价在北温已达 140 万。温西、西温房屋所有者，尤其是西人业主售出其产业后，想在同一地区置业已经不可能，那么哪里是他们的目的地呢？这些人依旧留恋 Downtown，依旧怀念纯西人的社区环境，向往青山绿水，他们清楚北温是他们的最佳选择。用售房所得在北温购入更大更新的房子后，还稍有盈余以供娱乐休闲。他们已经成为北温房屋快销的推手，众多的挂牌屋都早被这些人抢走。
前几日有经纪感叹：现在想在北温买一座独立屋，用麻袋背着现金来都难找到像样的独立屋！有北温的家庭诉苦说，卖掉自家的独立屋后，现在拿卖房的钱想在北温再买房，由于资金缺口太大，已经无缘再成北温房主了。要想再当房主，唯一的办法就是去东面更远的地方。对于靠工资收入生活的家庭来说，在北温拥有独立屋已成为遥不可及的梦想。
北温与 Downtown 只有一桥之隔、拥有像 Edgemont Villiage 之类高尚的社区环境、最重要的是拥有最合理房地产价位的北温会有更多机会保持平衡的市场，并有充分的上涨空间。
北温与西温相比，具有三个优势：
一、北温教育体系比西温更加完善。北温有 28 所公立小学和 6 所公立中学，中学有著名的 Hansworth，Seycove, Argyle，Windsor，Carson Graham，另外私立学校 St Thomas 排名也非常靠前。而西温仅有 12 所小学和 3 所公立中学，中学分别是 Sentinel，Rockridge，和 West Vancouver。
二、北温的公共设施、公园都比西温多，而且北温有三个图书馆，西温仅一个。
三、相比西温而言的“隐性费用”少。北温的地税是包含水费和排污费的，地税一部分是自己房屋的，另外一部分也是城市公共设施平摊，所以北温地税高一些。西温居民除了地税外，每年的水费和排污费是另算的。
更多留学、游学、教育、文化交流、移民、投资理财及地产发展请关注加中国际微信平台。
电话： 1-604-278-6187
传真： 1-604-821-0948
办公地址：#230 13071 VANIER PLACE,RICHMOND,BC, V6V 2J1
CANADA
中国免费回拨号：950-405-96700
卡尔加里：1-403-800-0509
大连电话：0411-84802156
加中国际集团微信公众号：ccigca
www.ccigca.com
加中国际集团
加中国际文化交流中心
加中国际会计师事务所
加中国际投资理财
加中国际地产发展
加中国际移民
