【呵呵】墨尔本黑心房东又出来圈钱啦!小小客厅拿浴帘隔9张床,一年稳赚$56000啊!

2016年03月14日 Australia News


导语墨尔本的非法房东又出现了,为牟取暴利真的是无所不用其及。如此高效地敛财,这样真的好吗?

 

今天,墨尔本《时代报》又揭露了在市中心一处非法公寓内利欲熏心的黑心房东的行径。在这套高层公寓中,房东仅用浴帘就将拥挤的客厅隔出了9个临时床位。每个床位的周租金都高达$120,这只是客厅价,如果你想住卧室,那就乖乖每周掏$140吧。


如果这个公寓都住满的话,这个房东每年的收入至少都有$56,000,而墨尔本出租公寓的平均租金也就是$39,000,这个公寓的租金回报率被黑心房东一下子拉高了不少啊!


而且,租客们还都称这套公寓的房东为“The Master”(翻译成主人是不是有点污啊!),或者叫他“Lee”(叫Lee的人你们都躺枪了)。


虽然这位“主人”每年多赚这么多钱,可没有分给租客们一分福利,连维修费都不肯花。这栋公寓里的烟雾报警器都是坏的,如果发生火灾可想而知会有多危险。

 

还有地毯已经脏乱不堪,看不出原来的颜色,也都磨损的不成样子。

 

墨尔本租房乱象

在墨尔本这样的非法公寓太多太多了!这些公寓的黑心房东为了牟取暴利,又不想烦,还要招人为他们“代言”--说的就是二房东。他们把公寓连同家具都租给二房东,然后房租收得稍微便宜点,二房东就再转租给海外工人和留学生,也能赚上一笔。


有一家韩文的网站上这个月放出了一条寻找二房东的广告,广告的公寓是一个在墨尔本La Trobe Street的两居室。照片显示拥挤的客厅内用床单隔断出一个个临时卧室,而这个客厅能够容纳六张床。



还有另外一条寻找二房东的广告,说的更加直白:“这个公寓可以六个人住,从来都不会有房屋检查,周租金$675,押金$3900,家具费用$1500,可小刀。”





上有政策,下有对策
根据规定,在澳洲未登记的公寓外租给4个或4个以上的租客就已经违反法律的规定,房屋中介必须向市政府举报违法出租的行为,房屋出租中介根据规定需要在每6个月进行一次房屋检查。
但是,就算有这样的规定,这些黑心房东也会有所防备。当房屋中介来检查时,房东都会提前获知,然后清除掉所有的蛛丝马迹,房屋中介完全看不见原来客厅里用窗帘,浴帘和床单隔出来的单间。不过,只要眼睛不瞎,还是会看见满屋子的床垫。而且这些房东会随时发短信告诉租客取现金交房租。
 
对于非法出租的情况,州政府和墨尔本市政府竟然相互推卸责任,市政府表示他们没有权利调查和关闭这些非法出租的“贫民窟”公寓。去年墨尔本市府收到了85份有关出租公寓的投诉,其中有62套公寓不属于非法出租,或者无法证实为非法出租。

*素材来源于网络

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