【揭秘】全球房价涨幅最高的10大城市,澳洲名列前茅

2016年03月17日 澳洲微报


1加拿大温哥华

24.5%——在温哥华市中心,平均房价已经超过了100万元。现在很多人担心,外国资金涌入,正在使这座世界上最宜居的加国城市,成为最负担不起的城市。而且有越来越多的居民开始埋怨是中国人推高了当地的房价。



一家在中国设有办事处的温哥华房地产公司在2014年时称,300万元以上的豪宅,有多达70%卖给了亚洲买家。加上当地住房供需的不平衡以及加元的持续疲软,其房价可能还会上涨。


2澳大利亚悉尼

14.8%——依山靠海的悉尼是大洋洲最大的城市,2015年其房价水涨船高当然也跟华人的热炒有关。不过,麦格利投行认为悉尼房价今年全年将下跌7%,并称楼市的崩溃将导致澳经济衰退。



澳洲房产集团Domain的高级经济师威尔森表示,房价蹿升的兴奋期已经过去了,澳大利亚正进入低利率低增长:“在过去几年中,中国在澳洲房产市场方面扮演了举足轻重的作用,现在的问题是澳洲房产是否仍对投资者有吸引力。”


3中国上海

14.1%——上海作为中国的金融中心,意味着这里聚集着很多富人,这也是其高端住宅价格飙升的原因之一,我们看看汤臣一品的房价就知道了。



4土耳其伊斯坦布尔

13%——尽管伊斯坦布尔的边界处,中东冲突正愈演愈烈,但这并未阻止人们购买这里的高端房地产,2015年出现房价攀升。



5德国慕尼黑

12%——2015年豪宅价格增长最快的城市不是伦敦、巴黎,也不是其他首都城市,而是德国的慕尼黑,人口总量约为140万。



6澳大利亚墨尔本

11.9%——墨尔本是澳大利亚第二大城市,是有“花园之州”之称的维多利亚州的首府,绿化覆盖率高达40%,也是南半球最负胜名的文化名城。尽管墨尔本房价涨幅高达几乎12%,但它并不是澳大利亚房价涨幅最高的城市。后面你就会看到。




7美国旧金山

10.9%——紧邻硅谷,距科技巨头Facebook、Google、Uber只是一步之遥,这里当然吸引了很多有钱的人。2015年,加利福尼亚州的房价增速比美国其他城市要快很多。



8新西兰奥克兰

10.2%——这是新西兰人口最多的城市,被称为“风帆之都”,同时也是新西兰工业和商业中心。




9荷兰阿姆斯特丹

10%——通常来说阿姆斯特丹并不是全球富人聚集的中心,但显然这里高档居所还是吸引力不少投资者。2015年这是欧洲城市内唯一一个房价上涨的城市。




10摩纳哥

10%——对于希望避免高赋税的富人来说,摩纳哥可能就是首选,这也是它成为全球房价最高城市的主因,这里近三分之一的居民是亿万富翁,本地人口数量只占不到20%,这里房地产买家欧洲富人最多,去年,其房价还在高速增长。



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