城市荣耀 -《The Oak 橡树道》，世界最宜居住城市的花园别墅,墨尔本房产宝地置业微信公众号文章

The Oak

251 Waverley Rd, Malvern East

“我如果爱你——

绝不像攀援的凌霄花，

借你的高枝炫耀自己；

我如果爱你——

绝不学痴情的鸟儿，

为绿荫重复单调的歌曲；

也不止像泉源，

常年送来清凉的慰藉；

……”

这首朦胧诗派的代表作 ---《致橡树》，是40年前舒婷发出的独立宣言，表达了对爱情的憧憬和向往。

作品中的橡树给了我们绵延的联想---它的魅力到底有几何，可以使作者才思泉涌，借物抒情，创作出这首流传于世的经典？

“OAK”，橡树的英文，一种生命期很长的树木，在西方被作为荣耀、力量和不屈的象征。春天的时候，她枝叶繁茂、郁郁葱葱；寒冬中，她的干枝依然刚毅挺拔，有一种顽强的生命力。

这样一颗橡树伟岸的形象就可以这么轻易的映入人们的心里，那如果我们如棉木一般，伫立在两排绵延不绝的橡树丛中呢？这种体验应该是不可多得的。今天，经验丰富的开发商眼光独到，在Malvern East一条林荫大道旁，独具匠心地倾力打造了不可多得的联排别墅。

项目简介

The Oak坐落于251 Waverley Road，是步入东南高尚社区之一Malvern East不可多得的机会，它实现了现代和经典的完美结合，极好的性价比，完美实现出了家门就可以在茫茫树荫下散步，在家就能享受阳光的温馨生活。

据REIV官方数据表明：2016年有77个区挤入墨尔本的中间价格超过百万的区域，其中Malvern East排名17位（http://www.reiv.com.au/property-data/high-performers/million-dollar-suburbs）。坐享一流教育资源，公校私校林立，毗邻澳洲莫纳什大学Caulfield campous，在Times Higher Education World University Rankings 对于800所世界顶尖学府中排名73位，在澳洲排名前5位（http://monash.edu/news/show/new-high-for-monash-in-world-university-rankings）

1. 生活便利，超市、餐厅、商场一应俱全

2. 交通便利，距Caulfield火车站1.5公里，距64路电车站 200米，驾车3分钟至M1/Monash Free Way高速公路直到墨尔本市中心

3. 步行200米至Ardrie公园，另散步即可到达，坐拥公园美景Hedgeley Dene Park （有小皇家植物园的美誉）及Central Park

区域介绍

Malvern East距离墨尔本市中心9公里，面积不大，但周围打造的生活设施，便利的交通和良好的教育资源形成了可以自己独立的一个区域。环境相当优美，在宁静私密的同时很好的结合了新与旧的时代。

由于Malvern East土地珍贵，目前发售的低层精品公寓项目深受当地人的喜爱，供不应求。

东南高尚社区Stonnington City是由 Prahran, Windsor, South Yarra, Toorak,Armadale, Malvern, Malvern East 和 Glen Iris 这几个地区组成。整个城市的占地面积为 25.62 平方公里，常住人口为87,000。在 Stonnington City 现有的几个地区中，几乎集中了墨市最高价位的住宅。

回顾 Malvern 地区的历史，可以追溯到1835年，当时的 Malvern 被称为Gardiner，它是为了纪念第一个从 Murrumbidgee 河到 Phillip 港湾的探险者 John Gardiner。随着时间的演变，到了 1854 年由当时的英国律师 Charles BG Skinner 在现在的 Malvern路和 Glenferrie 路的交界处建造了一间名为 Malvern 的酒店，这间酒店是为了纪念曾经居住在这里的祖先，也就是在此时，该地区的名字从原来的 Gardiner 转变为 Malvern，一直延用至今。

纵观历史，Malvern 地区最终成为一个市是在 20 世纪初，1911年他们有了自己的市议会和市政厅。这一直持续到 1994 年，Malvern 市才和原来的Prahran市一起合并归入现在的Stonnington City。

教育资源

莫纳什大学（世界前100大学，澳洲八大之一）

LIoyd Street Primary School （小学，以94分的高分在维多利亚州名校榜上有名）

Sacré Cœur School 女子学校

Melbourne Grammar 墨尔本文法学校

Caulfield Grammar 卡菲尔德文法学校

Korowa Anglican Girls' School 女子学校

交通出行

• 位于莫纳什大学1公里生活圈内，大型超市、各式餐厅、商场、药房、理发店、旅行社、邮局等活设施应有尽有

• 距Caulfield 站1.5公里，电车站200米内，可快速便捷地乘坐公共交通抵达墨尔本市中心、墨尔本东、南各区；驾车3分钟可至墨尔本东南最重要的高速公路M1/Monash Free Way，轻松抵达墨尔本各区，做到了真正的畅通无阻

周边设施

该区域生活极其便利，临近各大商场，超市，及餐厅，包括Chadstone Shopping Centre, Caulfield Plaza, Waverley Road Retails, Little Oak Eatery 等等

内部装修

户型推荐

项目总占地面积约551平米，一共三套联排别墅

Lot2

3房2卫1洗手室，2个阳台，前后双车位，占地面积约120平米，使用面积约233平米

Lot3

4房3卫1洗手室，2个阳台，双车库，占地面积约201平米，使用面积约275平米

投资数据

由西太平银行提供本的区域的4卧室房屋中间价位报告

该项目凭借其位于莫纳什大学生活圈这得天独厚的优势，使住户除了能享受到澳洲一流的教育资源外，生活、出性、休闲娱乐也都非常便利，住户日常所需的公共设施也是一应俱全，除此之外，项目所处的Malvern East是著名富人区，在均价早已过 200万澳币的今天，此项目的地段与价格实在是难得。该项目将Malvern East这个老牌富人区与年轻朝气有活力的Monash大学联系在一起，这大大扩大了租客的目标对象，年轻大学生、学校教职工、年轻夫妇、富人区的高级白领以及公司管理人员都是这个地区的常见租客。

周边二手房市场一直非常火爆，不时拍出500万成交的房子