澳洲房地产市场透明度全球第二!怪不得都跑来这里投资了…

<- 分享“澳洲新鲜事”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-07 澳洲新鲜事


量联行指出,澳洲的监管规定和司法系统稳定透明,在澳洲经商容易,政府道德感强,专业服务水平高,促使大量外国资金涌入住宅和商用房地产市场。

  

全球最透明的十个市场占据了全球对商用房地产直接投资的75%,也是全球2000家大型上市公司中近一半的总部。而澳洲在今年的排名中上升了1位至第2位。

  

英国、澳洲、加拿大和美国占据了前四甲,而低透明度和不透明的国家主要集中在非洲,亚洲以及中南美洲的部分地区,也就是所谓的“发展中国家”。

  

近期巴拿马密件的曝光,也加强了投资者前往商业行为良好的国家投资的渴望,地产中介和投资者纷纷表示,巴拿马密件曝光加大了房地产市场透明的压力。

  

此外,英国脱欧导致的不确定性也促使资金在短期内离开英国,流向世界的其他地区,包括澳洲,尽管澳洲最近也陷入了联邦大选导致的不确定性,目前还没有任何一方宣布获胜。



  

仲量联行的大洋洲研究部门负责人里斯(David Rees)表示,这已经“把反腐斗争提上了国际政治议程”。

  

在每两年编制一次的最新仲量联行透明度指数中,2015年,进入澳洲商用房地产市场的投资,有42%为外资,创下历史记录,金额约310亿元。这个比重大约比十年平均值翻了一番。

  

全球透明度指数观察109个国家包括可用性,管理,交易流程,产权以及监管和法律环境在内的因素。

  

里斯博士表示,随着配置到房地产的资本增多,投资者要求进一步改善透明度。他说,澳洲保持了“进入亚太地区门以及快速发展的东南亚经济体门户”的地位,而这吸引了非亚洲的投资者。

  

“科技能够让投资者对房地产市场格局进行更加精准的评估,允许对不同市场的透明度进行很好的分析,与此同时,跨境投资的快速增长意味着投资者十分看重精确和及时的信息。”他说。

  

“澳洲透明度高的原因很多。与该地区的许多市场相比,澳洲有很强的法律框架来界定和保护产权,并且拥有一个开放和稳定的招投标过程。”



<END>




往期回顾

了避免出现“悬浮议会”,谭博和肖顿如今的选择只有一个:低着头,百般讨好那些参议院独立议员们。


然而真正的问题是,这些独立议员们个个都不是


今天您回复“大选”,给您看澳洲政坛一个比一个奇葩的「五神兽」。


小新要告诉大家个小秘密

公众号可以置顶啦!

赶紧把小新置顶吧,这样在茫茫人海中,

你才不会和最

「新奇」「鲜活」「有故事」

的澳洲新鲜事擦肩而过





新鲜事爆料邮箱:eric.li@1688.com.au



关注澳洲新鲜事

点击展开全文