巴菲特力挺新地产金矿：底特律. 一座城的复兴与梦想！,In澳洲在线微信公众号文章

喜欢我的朋友快戳右上角 进主页置顶公众号哟

新地产金矿—底特律

美国亿万富豪巴菲特有这样一句经典名言：“投资的第一条准则是不要赔钱；第二条准则是永远不要忘记第一条。”那么，巴菲特为什么看好底特律的投资潜力呢？

2015年末，随着全球股市低迷，投资永远都不会“赔钱”的巴菲特将目光转向了美国的底特律，他向美国底特律投资了2.5亿美元。

巴菲特在接受媒体的独家专访时表示，“我很看好底特律这个城市的发展，我已经准备好在底特律投资”，又表示“我准备明天就在这里买一个企业，每个城市都会有出现问题的时候，而这种时候正是应该投资的时候。”

那么，其背后的原因为何呢？

第一，底特律远不止是一座汽车之城，她具有丰富的历史底蕴，是美国名副其实的制造业之都。

第二，经历过2013年的破产风波，底特律现在犹如凤凰涅槃，浴火重生，重新焕发出勃勃的生机。

第三，大量资金流入底特律，汽车市场逐渐复苏，大量的工作需求，城市治安走入正规。

那么，现在有哪些企业和投资人进驻底特律呢？

首先是全球知名企业QUICKEN LOANS, COMPUWARE；其次有东渡国际主席李海林先生的7902万美元对底特律房产的改造与投资；最后是王石以建成的万科底特律财富天地项目正在进行中现已超过销售预期。

底特律于2013年7月申请破产，12月宣布破产成功。破产成功是该市走向再生的重要转折点。大型投资家已投资数亿美元，引导年轻的企业家创业。年轻人正重返闹市区工作，这里出现了新的网吧、新饭店、赌场、各种俱乐部。由于需求量大房价迅速上扬了，市中心房价上涨了28.6%，房子平均上市37天即售出。底特律无疑已从破产状态反弹，变得比以往更强壮。

底特律都会区1月份房价和销量再呈双位数上涨

BYADRIENNE ROBERTS

Thursday, February 11, 2016

Realcomp II今日公布的月度报告显示，相比去年一月同期而言，底特律地区的房屋销量和房屋售价都呈现两位数字的增长，房屋销量上升约13%，房价中位数涨超$140,000。

Realcomp董事会的一员Dave Elya 表示“市场已经连续两年出现上涨，现在的市场库存不多,市场利率正是好的时机,再加上人们现在对市场的充足信心。现在看来好形势还远没有结束,这个春季又将是一个好市场。”

奥克兰县一月份销量同比上涨了16%，房屋销售平均价上涨了近9%，至$190,000。

马科姆县销量上涨了13%，平均价亦上涨约13%至$135,000。

利文斯顿县，房屋销量对比同期上涨超过17%，平均价仅轻微2%上浮至$194,000。

韦恩县同期销量上涨10%，平均房价上涨近14%至$90,000。