西区未来之星-Prospect

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-08 澳洲成功地产




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在近两年的房产热潮中,许多之前不被人留意名不见经传但性价比高又极具升值潜力的Suburbs渐渐浮出了水面进入了大家的视线! Prospect便是其中之一的佼佼者!它临近悉尼第二大CBD---Parramatta,澳洲最大的连锁百货公司Westfield坐落于区中心。周围公立私立院校众多,大型跨国公司总部均设附近,交通便利四通八达。西悉尼大学、威斯米综合医院均在数分钟车程范围之内,距离悉尼奥运村开车也是约10分钟左右就可以到达。2000年悉尼奥运会结束时,省政府开始启动“Parramatta悉尼腹地之都地区环境规划(REP)”。省政府制定的在悉尼大西区心脏地带兴建 “悉尼第二个CBD”和“第二个The Rocks”的大方针,已于2011年完成第一期工程,现在Parramatta 已成为悉尼第二大的生活及商业中心。目前,14亿的“Civic Place”项目已启动三年。这个为期6年的城市拓展更新项目又会为Parramatta当地的零售,商业,住宅,社区,市政及娱乐带来新一轮的发展高潮。 8,800个新增的工作岗位以及全新的社区设施为Parramatta巩固第二大CBD的位置。



周边区域混合了住宅和商业建筑,邻近Wet’n’Wild 南半球最大的水上乐园及中国花园昌莱园。该园由Blacktown及其友好城市中国聊城市共同投资兴建,其中,西悉尼公园用地信托基金提供了300万元资金,聊城市提供了30万元,其余的兴建资金则由霹雳镇市议会提供。来自中国的工匠在园内建造了牌楼、沁泉廊、七孔石券桥、光岳亭,并设计了园林景观,而绿化工作则由澳洲工人完成。昌莱园代表了中西方文化的友好结合,对当地的中国文化宣传推广有很大帮助。该园常年举办多项文化活动,在悉尼华侨圈子甚是出名


 


 


悉尼Prospect区151套全新公寓、27套Townhouse风格跃层单位

开发商(The Developer)

Western Sydney Group Pty. Ltd.


位置 (Location)

Prospect,悉尼,NSW


行政区 (Local Authority)

Blacktown City Council


产权(Tenure)

永久产权


项目预计完工时间 (Anticipated Development Completion)

2016年中


室内面积 (Interior Area)

公寓面积从43平方米到232平方米



项目介绍(Development)

  • 151套豪华公寓和27套Townhouse风格的跃层单位。

  • 坐落于悉尼西部重点开发区

  • 多种户型供选择,Studio、1、2、3房及复式公寓

  • 毗邻南半球最大的水上乐园,Blacktown及Parramatta的大型购物中心商业潜力巨大

  • 小区内有大型超市、医疗诊所及公共汽车站

  • 每套公寓均带车位

  • Wonderland和Wild Life Zoo以及大型Theater等大型开发项目的选址就在附近


交通

  1. Blacktown 火车站

  2. Seven Hills 火车站

  3. Toongabbie 火车站

  4. 小区周边有6个公车站


购物与休闲

  1. Westpoint 购物中心

  2. Westfield Parramatta购物中心

  3. Blacktown Mega Centre购物中心

  4. Stockland 购物中心

  5. Rouse Hill Town Centre购物中心

  6. Woolworths Prospect 连锁超市


公园和运动场所

  1. Fox Hills Golf Shop

  2. Blacktown 室内运动中心

  3. St Marys Indoor Sports & Recreation

  4. Prospect Park

  5. Western Sydney Parklands

  6. Wet N Wild water Park

  7. Prospect Native Reservoir



教育

  1. St Michael’s Primary School

  2. Mitchell High School

  3. William Lawson Childcare Centre

  4. University of Western Australia

  5. Macquarie University


Prospect 及周边地区的房价走势

Prospect的房价从2009年到2015年这六年总共上升了70.2%,与周围同邮政编码的城市及Blacktown政府的管辖区域城市的增幅都是稳步向上攀升!房屋的总价为已达到了70万大关!完全符合了悉尼房产十年翻一番的市场规律。下面两幅图让您一目了然。




 


 


家庭收入情况比例

 


家庭情况比例

 


购买流程(Terms of Payment)


1. 预定金2000澳元(不买可全退),为您保留该物业五天。


2. 合同交换定金,实际购买价格的10%(支付货币为澳元),买家必须在合同交换时支付


3. 剩余实际购买价格90%(支付货币为澳元),于法律程序上完工时交付。


转让(Assignment)


合同的转让只有在开发商 Western Sydney Group Pty. Ltd. 书面允许的情况下。


合同交换时所需文件


1. 护照或身份证

2. 近期3个月的具有姓名与家庭住址信息的账单(水、电、媒,除手机)或银行账单

若未能提供以上文件,必须提供由买家雇主提供的显示有买家姓名和家庭住址的工资单或者雇佣信

请注意,律师必须签署与核实原本文件信息


律师费 (Conveyancing Fees)


由我们所推荐的律师


约$1300


详情请查询:



Vic Siu萧風先生 /销售经理/太平绅士

Mobile: 0404 080 133 Email: vic.s@spgr.com.au 

微信: liam2009


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