原来英国首相这么精明!为了对冲脱欧风险,公投前8天做房产理财规划!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 臣信集团


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大家一定想不到,当我们把注意力集中在“英国首相辞职”的消息上时,精明如英国首相卡梅伦夫妇,其实早在公投之前就已经明白,必须做好风险对冲的财务规划,做好应对脱欧、或者不脱的两手准备!首相夫妇在公投前通过房地产按揭套取现金,顺势务实、规避风险、寻找机遇!

 



早在欧盟公投之前,支持留欧的英国首相大卫·卡梅伦夫妇就已经悄悄做了房产投资规划了。在投票日的8天前,也就是6月15日当天,夫妻二人在HSBC签署了一份针对他们在伦敦高尚社区诺丁山、价值350万英镑的四居室别墅房产的按揭贷款协议。



这一举动也引起了外界的质疑,在6月24日公投结果公布后,卡梅伦在唐宁街10号前发表那场煽情的公投结果声明和辞职演说前,首相先生是否已经提前预感到这场博弈的结局。


按照卡梅伦的计划,他将在今年10月保守党选出新的继任者出任新首相后,卡梅伦将正式离任并搬出唐宁街10号的首相府。根据英国多家媒体的披露,在欧盟公投前拉票的高峰期,他们已经在自家房产方面进行了非常务实的财务规划。


据英国土地注册署对公众开放的记录显示,二人分别在HSBC提供的按揭贷款协议上签名,文件上显示的签字时间为2016年6月15日。任职于唐宁街10号的首相政务秘书Laurence Mann作为见证人签名背书。然而,公布的文件并未显示贷款的额度或其目的。




此前,首相夫妇这套位于伦敦的别墅房产并未申请过抵押贷款。这次以该套别墅房产为按揭,卡梅伦夫妇趁以前极低的按揭利率套出现金,获得购买其他房产、投资理财产品的资金。


和英国前任首相布莱尔一样,卡梅伦也是房产投资的老手。


除了位于诺丁山的别墅房产,卡梅伦在他所在的牛津郡选区还拥有一套乔治风格的小庄园住宅,是他在2001年担任该Witney选区国会议员期间,以65万英镑购买的。2011年时,卡梅伦又花了£137,000,从一位百万富翁朋友处买下了与房产相邻的土地。如今,该套房产的价值约130万英镑,比原价几乎翻倍。




为了不影响子女的学业,卡梅伦夫妇并不愿意搬回牛津郡的房产中常住。卡梅伦12岁的女儿Nancy目前就读于离唐宁街不远的一所中学,而他们10岁的儿子Elwen以及5岁的小女儿Florence就读于伦敦西部的一所小学。


针对卡梅伦在公投前申请按揭贷款一事,首相府发言人表示:“人们经常更换贷款,这是很常见的。我们并不知道公投结果会是什么样。”


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文章转自网络,由臣信集团编辑!



项目类型精装公寓
项目区域英国伯明翰珠宝区
房屋面积43㎡~77㎡
参考价格

17万~28万英镑(首付20%,30万人民币起)

预计交房期2017年9月
土地产权999年

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