【新闻】澳高端豪宅投资回报率居全球前列 悉尼墨尔本豪宅价格狂涨

<- 分享“墨尔本华人”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 墨尔本华人




投资者为悉尼和墨尔本的蓝筹公寓和豪宅支付纽约和巴黎的价格,而且完全有理由这么做,因为研究表明,澳洲高端住宅的投资回报率跻身世界前列。




悉尼和墨尔本的豪宅过去一年里的涨价速度是摩纳哥、新加坡和北京豪宅及公寓的两倍以上,是伦敦、罗马、日内瓦和纽约的五倍以上。


地产集团莱坊(Knight Frank)记录悉尼和墨尔本豪宅市场在过去一年里价格增长了12%,使这两个城市在增值最快的豪宅市场中排名第三和第四,仅次于温哥华和上海。


莱坊研究部门主管埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)说,“澳洲被证明是世界上最热门的地区,尽管当局对外籍买家收取了新的费用,但价格平均增长了12%。”




供应紧张,利率位于创纪录地点以及廉价的贷款帮助推高了房价涨幅,尽管借贷标准越发严格,银行也越来越不愿意借钱给收入来自海外的买家,可能对房产增值踩下剎车。


虽然悉尼的Crown Sydney和Goldfields House以及墨尔本的One Queensbridge计划建设新的超豪华住宅,将增加供应,但分析师们对价格下跌的前景表示乐观。


分析师西谢尔斯基(Michelle Ciesielski)说,“不符合显赫和高端投资者签证标准的外籍买家持续释放出需求。”


悉尼和墨尔本的豪宅,特别是屋顶公寓。继续以堪比新加坡、巴黎、上海和北京的速度交易。在墨尔本,住宅开发商Mirvac正在推销其Fitzroy Gardens的Eastbourne开发案的500平米屋顶公寓,这套住宅全长50米,每平米售价超过3万元,总价1800万元。



微信订阅号可以置顶公众号啦!

到公众号介绍页面打开「置顶公众号」

不再错过每一次推送



欢迎提供爆料!

随手拍,随手爆料!


如果你觉得文章很精彩:

1、请给本文点个赞;

2、请转发到你的朋友圈,跟小伙伴们一起分享;

3、请转发给你的微信好友,跟她一起交流;


墨尔本新鲜有趣的事,敬请关注我们

新浪微博:墨尔本的华人

公众号:melbchn

爆料邮箱:melchinese@hotmail.com

墨尔本华人订阅号



长按 > 识别图中二维码 > 关注
墨尔本互助平台微信号



长按 > 识别图中二维码 > 添加
墨尔本房屋平台微信号



长按 > 识别图中二维码 > 添加
点击展开全文