国民银行停止所有海外贷款

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 澳洲新足迹中文网站



国民银行加入其它三家澳大利亚大银行,限制没有本地收入的海外买家贷款。

国民银行是最后一个限制海外贷款的澳大利亚大银行,过去三个月以来,联邦银行、澳新银行以及西太银行都逐步收紧了他们的借贷。

四月底,当西太银行停止向海外借贷时,国民银行称该银行会继续就海外贷款进行逐个审批,但会将最大贷款/估值比从80%降到70%。

本周一,国民银行告诉《澳大利亚财经报》,该银行将只考虑有现有澳大利亚收入的海外贷款申请。

该银行的发言人说:“国民银行持续重审贷款政策,以保证我们的贷款是负责任的,同时对变化的市场条件进行反应,并遵守监管规则。”

“我们最近修改了对海外申请者的政策,这一政策将在6月18日生效。国民银行对这一块胃口不大,这一块的贷款在国民银行总贷款中比例很低。”

“修改政策后,申请人需要提供现有澳大利亚收入的证据,然后才可以被认为有申请资格。”

4月份时,澳新银行也宣布了拒绝给100%海外收入认识贷款,当时有证据贷款文件不全、护照页缺失、由海外不存在的公司支付的薪水,以及翻译质量恶劣。

澳大利亚最大的房屋贷款放贷机构——联邦银行——也随后停止向有海外收入的澳大利亚临时居民贷款。

这些修改降低了外国买家的兴趣,一些房贷代理说很多海外小买家都退出了购买。

代理称他们还有服务海外客户的备选手段。

MOrtgage Choice首席执行官John Flavell说:“国民银行这一举动与其它竞争者已经采取的手段类似。”

“在Mortgage Choice,我们有很多放贷机构,在很多放贷机构修改他们市场政策时,我们在满足客户需求方面更有利。”


新闻来源:http://www.afr.com/real-estate/national-australia-bank-ends-home-loans-to-foreign-buyers-with-overseas-income-20160627-gpsluu

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