澳洲房产“高透明度”获投资热潮,但动荡的市场依旧不容乐观

<- 分享“澳洲房产网”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-08 澳洲房产网


澳洲房产“透明度”极高

当前,投资澳洲房产已占据海外资产配置的主流位置,凭借其享誉全球的房产市场“高透明度”吸引大批外国资金涌入,其中中国、英国、美国、日韩等国皆是澳洲房产市场的海外投资来源国。


据报道,根据仲量联行(JJL)两年一度的报告显示,澳洲今年再升一级,晋升至第二位。在这个榜单上,英国,澳大利亚,加拿大和美国的头四位。而低透明度和不透明的来自非洲,亚洲和南美洲中美洲这些国家,被认为是“发展中”经济体,则落在榜单的末尾

2015年,外国投资者占到澳洲商业地产市场投资额的42%,约为310亿元,比过去10年平均值涨了一倍。而低透明度的市场集中在非洲,亚洲和中南美洲。市场透明度主要综合其市场数据的可获得性,政府监管力度,房产交易流程,地产权司法系统等因素评价。


在澳大利亚投资地产,凭借其稳定和透明的监管和法律体系,外加高水平的道德和专业水准的“监管制度易用性”,使得海外资本在住宅和商业地产投资量出现了显著上升。

 

仲量联行首席观察员David Rees表示,随着对地产投资的不断增加,投资者也在要求更多的透明性,澳洲作为亚太区经济门户,这对非亚洲地区的投资者来说很有吸引力。


尽管澳洲地产的“高透明度”获得广泛认可,但是随着各大银行收紧海外收入贷款,以及多个州出台针对海外买家的限制政策,澳洲地产目前的情况不容乐观。

小编觉得,投资需谨慎,毕竟投资房产不是小数目,要是亏了心肝脾肺肾都会痛,所以千万不要盲目随大流,但也不能错失良机!好的投资项目即使目前情势不乐观,但总会有他发光发亮的一天。

 点下方“阅读原文”查看更多

点击展开全文