10大低成本、 高回报户外装修项目(上)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 加拿大地产周刊



人靠衣装、佛靠金装,通过适当装修,房屋的价值也可以“更上一层楼”。不过装修不仅只限于室内,门外的一系列“面子工程”,对提升物业价值、吸引买家也有不可忽视的作用。



1. 清洗房前、房后及侧面的所有窗户


布满灰尘、肮脏无比的窗户,会让看房者觉得整个房子都是破旧不堪的,所以必须让窗子保持干净明亮。有人会说,房子大,窗户多,清理它们可是一项不小的工程。其实借助一些工具,会让这项任务变得非常轻松。一手持清洁喷剂、一手拿清洁布边喷边擦的时代已经过去了。租借一个高压清洗机,轻轻松松就能搞定所有窗户,方便、彻底又有乐趣。


窗明几净的感觉,外人看着舒服,自己住地也惬意。清洗之余,如果发现窗框有油漆剥落现象,就顺手将它们也都补好吧。


无论你多么有经验,操作时也要注意安全。



2. 修理屋前破损的人行走道


人行走道如果有裂缝,别人一走就会发现。而这些问题,无疑将成为他们杀价时的筹码之一。但很多业主都无法取出破损路面裂缝里的破碎混凝土,毕竟这个工作太专业。专业人士建议,可以使用现成的连锁碎石(interlocking stone)代替混凝土,把它们倒在破裂和裂缝处进行再填充,即使不完美,却也是一条颇有特色的新路。



3. 注意你家的大门


每天匆忙地进进出出,开门、关门如此顺手,反而最容易被忽视。门上油漆脱落、有缝隙,或是表面脏兮兮的,这些小问题在潜在买家进门的第一时间就会被暴露,让他们对房子印象大打折扣。所以抽空打理大门吧!先用清洁剂将表面、门缝都擦拭干净,酌情抛光、打蜡或补漆。如果门锁或把手转动不灵活,也可以一并换下。光亮如新的大门,才是迎接客人最好的礼物。



4. 关注户外照明


屋前屋后的照明,对房子的整体美观起到很大作用。根据房子的类型和特点,挑选室外灯具。到了晚上,屋外的灯光不仅有照明、提高安全系数等实用效果,更可以让房子在夜色中,散发出浪漫温馨气氛。“远远看到一处熟悉的灯光,心里腾起无限柔情。”家的感觉,不就是如此吗?



5. 修整松动的栏杆


如果您家门前(或门后)有露台或走廊,建议你不要忘记检查围栏的情况,发现有松动或生锈的迹象,要及时修复。这不仅关系到安全的问题,对房子整体形象也是有影响的。歪歪扭扭或锈迹斑斑的栏杆,怎能让别人对房子产生好感呢?





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