【房市】1年半内房价下跌7.4%!澳人在这买房亏到爆!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-03 今日墨尔本


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18个月内房价下跌7.4%,珀斯成为全澳房地产市场表现最差的城市,澳人在这儿买房亏到爆!


CoreLogic公布的2016年6月房价指数(Home Value Index)显示,珀斯房价在上一季度下跌了3%。而在过去的1年半时间内,珀斯房价更是下跌了7.4%。




珀斯房价之所以出现下跌主要是因为失业率上涨,人口增长放缓以及矿业繁荣的结束。


CoreLogic亚太地区研究主管Tim Lawless表示:“随着人口增长放缓以及失业率逐渐上升,民众对于房屋的需求降低,珀斯的房地产市场随之出现了下滑的态势。”


统计数据显示,在过去的半年时间内,珀斯房价下跌了3.9%。与1年前的数据相比,珀斯房价下跌了4.7%。与2014年12月份的房价最高值相比,珀斯房价则下跌了7.4%。


此外,只有达尔文的房价在过去的1年时间内出现了下跌,跌幅达到了1.1%。统计数据还显示,墨尔本和悉尼的房价在过去的1年时间内分别上涨了11.5%和11.3%。




除了房价下跌,珀斯的房屋出租率也出现了大幅下跌。Lawless表示,民众对于珀斯房屋的租赁需求已经大不如前。


调查机构SQM Research的数据显示,珀斯5月份的可出租房屋空置率排名全澳第一。与前一个月4.5%的空置率相比,珀斯5月份的空置率上涨至4.7%。


责任编辑:yy,Yingxin Feng


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