隔街房子贵$60万,只因两个字!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-09 墨尔本房产资讯


据《先驱太阳报》报道,维州房产机构(Real Estate Institute of Victoria,以下简称REIV)数据显示:


2016年第一季度,Parkville的University High School周边区域的房产中位价为139.5万澳元,比学区范围一公里外的房产贵59.6万澳元。


父母们为了让孩子上优质的学校,宁愿花更多的钱也要购买学校周边的房产。




McKinnon Secondary College,Cheltenham Secondary College和Frankston High School三所学校周边的房价分别比学区外房价高30.5万澳元,15万澳元和11.4万澳元。




最受中国人喜爱的Box Hill High School, Mount Waverley Secondary College和Balwyn High School的学区房价格也增长许多。奥本(Auburn)和南雅拉(South Yarra)地区的房价也是如此。




REIV首席执行官Geoff White说:“越来越多的父母倾向于在公立学校附近购买房产,目前顶尖学校周边房价涨势迅猛,这也是一个非常精明的投资选择。”




ASG Planning for Education Index发现,在墨尔本小学阶段的教育费用约1.5万澳元,而初中阶段的教育费用一年就要2.5万澳元。


高中学校附近的房产从来都很抢手,专家预测,随着中国小学生签证政策的变化,小学附近的学区房也将会变成 “房产新战场”。




Secret Agent Property Services的创始人Paul Osborne说,持有学生和监护人签证的人现在也被允许在海外投资审查委员会的监管下购买现房。因此,他预测墨尔本顶尖小学附近的房产将成为抢手货。


第一季度学区房价格涨势


University High School

学区房中位价:139.5万澳元  学区外房产中位价:79.9万澳元  差价:59.6万澳元


市区罕见低密度公寓,大学附中University High School学区房范围内,步行500米到Haileybury City Campus 黑利伯瑞学院,开车3分钟到North Melbourne Primary School 小学。



McKinnon Secondary College

学区房中位价:150万澳元  学区外房产中位价:119.5万澳元  差价:30.5万澳元


Cheltenham Secondary College

学区房中位价:110万澳元  学区外房产中位价:95万澳元  差价:15万澳元




Frankston High School

学区房中位价:57.6万澳元  学区外房产中位价:46.2万澳元  差价:11.4万澳元


Box Hill High School

学区房中位价:118.9万澳元  学区外房产中位价:109.9万澳元  差价:9万澳元


Mount Waverley Secondary College

学区房中位价:126.7万澳元  学区外房产中位价:120万澳元  差价:6.7万澳元


Balwyn High School

学区房中位价:201.2万澳元  学区外房产中位价:194.75万澳元  差价:6.45万澳元


(备注:以上的房产中位价是指两个房间以上的房产)



(以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)


澳大利亚已成为华人首选移民国家


2016年7月1号,澳洲开通小学留学绿色通道,与雾霾和天价学区房说拜拜。


麦克罗伯逊女子中学 Mac Robertson Girls High School

麦克罗伯逊女子中学建立时于1905年,提供9至12年级的课程学习(国内高中),学校是澳大利亚为数不多的拥有自主选拔权的中学之一,学术成绩优异,近几年名列维多利亚州三甲之列。




卫斯理学院 Wesley College

卫斯理中学是墨尔本最好的中学之一,建校于1866年1月18日。前任澳大利亚总理霍华德就是该所中学毕业的学生。提供3年级到12年级的课程学习。




墨尔本文法学校 Melbourne Grammar School

墨尔本文法学校Melbourne Grammar School成立于1858年,现有学前班至12年级的学生约1800名,是一所享有国际声誉的学校,三任首相毕业于此。South Yarra 校园提供初中和高中。



墨尔本女子文法学校 Melbourne Girls Grammar

澳大利亚墨尔本女子文法学校(Melbourne Girls Grammar)成立于1893年,有一百多年历史,是墨尔本地区最老的女校之一,同时也是墨尔本地区排名前三名的私立高中之一。




经典地标性建筑位于墨尔本林荫大道St Kilda,步行可到名校,面朝学校操场。




林荫大道St Kilda实拍图




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