【拉斯维加斯· 精装公寓】$10万起,市中心位置房产,升值潜力大

<- 分享“美国房地产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 美国房地产投资


点击题目下方蓝字关注 美国房地产投资



项 目 简 介

所属城市:拉斯维加斯

项目类型:联排公寓

主力户型:2房2卫

产权说明 : 永久产权

装修状况 : 精装修

面      积:90平方米

停 车 位:带有车棚的停车位1个

备      注:此公寓社区有游泳池、SPA。公寓全新精装修,冰箱、洗衣机、微波炉等一应俱全,可美国标准随时出租。

全国销售热线:400-0999-468

价    格:10万美元起(66.6万人民币起)

优    势:市中心位置,非常容易出售出租,租金收入非常稳定,年租金净收益6%左右;升值潜力大,据美国房产专家预测,未来5年将升值25-50%(房产收益=租金收益+房产增值+美元升值,美元未来5年,预测每年升值4%,5年升值20%

位    置:项目距离萨默林超大型精品购物一条街几分钟车程,距离中国城不到10多分钟车程,距离拉斯维加斯赌场最集中区域10多分钟车程,距离机场20多分钟车程。几分钟车程内配套设施齐全,大型购物中心(沃尔玛,COSTCO)、餐饮、休闲娱乐、医疗等应有尽有,生活十分便利。

项 目 实 景 图









城市简介


拉斯维加斯(Las Vegas) 是美国内华达州最大的城市,也是座享有极高国际声誉的城市。拉斯维加斯机场是全美5大机场之一,每年的机场客流量近5000万人次。它也是全世界最繁忙的12座机场之一。2015年被评为全世界最美机场第二名。


        拉斯维加斯-亨德森-北拉斯维加斯总称为大都市统计区(MSA),通常被称为大拉斯维加斯。总面积大约为8200多英里,位于整个克拉克县。大拉斯维加斯居住人口接近210万,每年还净增6万人口,在内华达州占了近77%。是人口最为稠密的大都市。


拉斯维加斯位居世界四大赌城之首,是一座以赌博业为中心的旅游、购物、度假的世界知名度假城市,拥有“世界娱乐之都”和“结婚之都”的美称。
      2014年,美国赌城拉斯维加斯成为全球最多新婚夫妇选择的蜜月旅行目的地。


北美游客境外游搜索趋势,前五大目的地是迈阿密、纽约、拉斯维加斯、洛杉矶和奥兰多;74%的游客选择一个人出行;大多数游客旅行时间在0到7天(73%)。

       拉斯维加斯是除香港外最受中国游客欢迎的境外城市(拉斯维加斯的中国游客,每年增长20-30%),它号称世界娱乐之都,2015年接待了4230万名全世界各地的游客。


       拉斯维加斯大都市的主流经济行业:第一是会展行业,占30%以上;第二是购物中心,为27%;第三是博彩业,占23%;第四是房地产投资,占19%;其他餐饮美食,也是举世闻名,拉斯维加斯现在的形象已经是一个【老少咸宜的娱乐之都】了。还有,近年度拉斯维加斯的高中SAT考试成绩大幅跃升,全美国的25名,这应该和很多的华人入住有关;这里的州立大学UNLV拉斯维加斯分校,有几个是全世界排名第一的科系;MBA及法学院现在也是热门的科系了。


特拉斯以及中国乐视集团旗下法拉第在拉斯维加斯购买大量土地,大规模建厂生产电动汽车,给拉斯维加斯增加了几万的工作机会。


“拉斯维加斯经济越来越健康,失业下降工资收入正在上升,尽管增长缓慢,但他们会持续稳定上升对住房的需求也在向上发展。房产值在过去几年上升是租金上涨的主要原因。近两年一个相当稳定向上的趋势”--realtytoday.com

项 目 优 势:


1、交通便利:市中心位置,距离萨默林超大型精品购物一条街几分钟车程,距离中国城不到10多分钟,距离拉斯维加斯赌场最集中区域10多分钟,距离机场20多分钟;


2、配套齐全:几分钟车程:大型购物中心(沃尔玛,COSTCO)、餐饮、休闲娱乐、医疗等应有尽有,生活十分便利;


3、总价低廉:$10万美元起;


4、专业管理:市中心位置,非常容易出售出租,租金收入非常稳定,年租金净收益6%左右;升值潜力大,据美国房产专家预测,未来5年将升值25-50%。



美国房地产投资--美国购房首选!微信号:USAloan   电话:400-0999-468


     莱纳海外置业在美国拥有大量房产、土地,并且拥有自己的管理团队,可以给客户提供从贷款到管理及包租等一条龙服务,让购房客户免除后顾之忧。美国房地产投资移民网--国买房首选欢迎关注美国房产、美国房价、美国购房等相关新闻。


公众号:美国房地产投资

微信号:USAloan 



深圳莱纳海外置业有限公司

       免费咨询热线:400-0999468

                 冉小姐:13543285909      微信号:Ry4577889

                 丁小姐:13714518528      微信号A82991

                 傅小姐:13332986808      

              公司网址:www.fang988.com

更多好文在阅读原文  

点击展开全文