有一种奢华叫顶层公寓

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-06 墨尔本常春藤地产Aus




墨尔本 ▍澳大利亚
有一种奢华叫顶层公寓
IVY REAL ESTATE


拥有广阔的视觉空间,顶层浪漫露台、私人专属电梯、屋顶游泳池和高端厨房,这是我们每一个人梦幻版的都市生活。其实,这些公寓就在我们身边。或许,当我们住腻了乡间别墅,顶层公寓就是一个全新生活的开始。




根据不少投资者甘愿等同于香港、巴黎或纽约当地的价钱来购置悉尼及墨尔本的顶层公寓和豪宅,因为他们的投资有理可居:有研究揭示,澳洲高端房产的投资回报属于全球最高水平。过去一年,悉尼与墨尔本高奢房产价格涨速要高于摩纳哥、新加坡与北京,是伦敦、罗马、日内瓦与纽约的五倍多。

 此外,援引当地房产公司Knight Frank的报告显示,过去一年悉尼墨尔本奢侈房产市场房价涨幅超过12%,仅次于温哥华和上海,房产升值速度居全球前列。根据Knight Frank国际研究部主管 Kate Everett-Allen强调,澳新是全球最热门的地区,高端住宅供应有限、利好的低息环境及低成本的融资都是驱动因素。有市场分析师指出,除重大投资签证SIV及特级投资者签证PIV下的投资移民外,其它外国买家的需求也持续强劲。

PENTHOUSE

 
 
 
悉尼、墨尔本的豪华公寓尤其是顶层豪宅交易价私毫不逊于新加坡、巴黎或上海。据悉Mirvac位于墨尔本Eastbourne公寓项目的一套面积达500平方米公寓(总长50米)的顶层公寓其售价每平米定价为3万澳元,总价约合1800万澳元。
 

       尽管一度被视为风险最高的物业类别,诸多顶层豪宅相继换手或入市带来令人讶异的资本收益,而市场需求似乎空前火热。据澳相关媒体,本月早些时候,对冲基金经理Ben Melkman为市场立下新基准,以1250万澳元出手Barangaroo的Anadara大楼顶层豪宅,资本收益率高达20%。而2013年这套543平的公寓在开拍1小时内就成功售出。
 
悉尼市场,有房主上报早前以期房买入的顶层公寓转手后资本增益高达30%,而开发商们表示将投入更多资源确保新公寓楼顶端的“珠宝盒”奕奕发光。在悉尼,皇冠集团与 Goldfields House项目均计划推出超奢华房型,墨尔本的One Queensbridge项目也有相关规划,将增加市场供应。今年3月,泰国悦榕庄宣称将在布里斯班 Kangaroo Point投资1.5亿澳元开发76所自由产权私人宅邸,项目总高10层,含四座附泳池和私人花园的顶层公寓。

QP双子星顶层公寓
首次由三大国际著名建筑设计事务所Cox Architecture, Fender Katsalidis Architects 和Hecker Guthrie携手打造,Queens Place将成为墨尔本无与伦比的高档住宅楼。
Queens Place的地理位置优越,交通便捷。无论你是想靠近教育设施:墨尔本大学、墨尔本皇家理工学院;还是运动场、医疗设施,或是艺术和娱乐场所,所有这些距Queens Place都只要几分钟。
Queens Place外观设计优美,内装更是兼具功能、舒适和美观,加上其位于中央商务区,以及周围独特的城市氛围,居住在此您将获得无与伦比的墨尔本都市生活。
从大门到大楼的某个角落,Queens Palce的每一寸都精心设计,为住户营造宾至如归的家的体验,同时又让你觉得与众不同。

白金汉宫公寓

墨尔本“白金汉宫”位于墨尔本市中心最高端,最繁华的也是最独一无二的地段,周围汇聚了墨尔本高端美食和娱乐设施。现代,大气,奢华的建筑外观设计绝对是墨尔本未来的新地标。极具匠心的入口设计不仅仅进一步提高建筑的格调,同时也完美的融入周边历史建筑。墨尔本“白金汉宫”将会给您带来墨尔本市中心最顶级奢华的生活方式:议会大厦,旧财政大楼,St Patrick大教堂,Treasury和Fitzroy公园,墨尔本体育中心都近在咫尺。这些因素成就了墨尔本世界宜居城市的头衔,而您将可以最近距离的感受这座城市的魅力。
如果你既想拥有CBD的生活便利又想享受静谧的小资氛围,那么你不要错过85 Spring Street。
交通要素是成就一个项目成败的关键因素,而墨尔本“白金汉宫”就拥有了最得天独厚的交通设施: 一下楼就可以直接进入到Parliament 火车站,以及在Collins和Bourke S上面的电车站,不用开车就可以轻松抵达几乎墨尔本任何一个角落。门口还有免费的环市中心电车,在上面您可以感受最墨尔本最古老的生活方式!
项目位于墨尔本市区免费电车区域,您可搭乘多路电车免费轻松畅游市中心。
活动预告
澳洲
常春藤地产Boxhill店开幕
7月16日 周六 11:00
924 White Horse Rd Box Hill

Docklands总部:

359 & 365 Docklands Drive,

Docklands VIC 3000

电话:03 8376 7777


CBD Spencer St办公室:

Shop B5, 99 Spencer St,

Melbourne VIC 3000

电话:03 9077 9775


CBD Elizabeth St旗舰店:

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