动荡中的安全资产 英脱欧将推高澳洲房市

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 澳洲大众地产投资集团


根据最新的分析显示,英国脱欧将导致更多的海外澳洲人回到家乡,也会打消本地人去国外居住的念头,这可能会刺激澳洲房市走高。

据《悉尼晨锋报》报道,尽管英国脱欧所导致的大多数潜在结果是负面的,但来自麦格理集团(Macquarie)的经济分析师James McIntyre却说,英国脱欧会给经济活跃带来一个潜在的积极好处:更快增加的人口。

澳洲人口增长的步伐已达到十年中的最低水平,英国脱欧所带来这种人口加速增长和未来可以预计的降息将为房市提供支持。

麦格理集团的分析师们曾在去年占据了新闻头条,他们曾以人口增长缓慢和新房供应过剩为依据,预言今年房价将从3月起下降7.5%。

上周,McIntyre的报告显示,“房价的负面可能性有望消退”。报告中指出,英国脱欧有望导致澳洲人口加速增长以及未来可以预见的减息,“将会刺激住房需求,同时也证明那些耸人听闻的负面预测是有误的。”


他认为,英国脱欧的冲击是一个好机会,澳洲的净移民(移进人数减去移出人数)人数将会增加,有更多人来到澳洲定居。英国脱欧所造成的英镑大跌也会打消很多澳洲人在英国工作然后存钱回澳买房的念头。

其他经济学家也表示,英国脱欧所造成的冲击可以为房地产提供支持,因为房产被认为是动荡环境中的安全资产。


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