【每周拍卖快报】不畏寒冬拍卖市场清盘率持续高涨,本地需求依然强劲

<- 分享“澳洲地产置业博士”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-11 澳洲地产置业博士


上周六,尽管处于学生冬假期间,加之当时澳洲政局仍旧扑朔迷离,本该处于冬眠期的房市并没有消沉下来。维州上周六有469套房屋参与拍卖,清盘率达到了77%。


即使在深冬时节,墨尔本地区的房屋清盘率也仍旧处于一个十分活跃的水平。拍卖市场上各个地区各层价位的房屋一应俱全,满足了不同买家的需求。上周,共有469间房屋参与拍卖,其中362间成功售出。


其中,墨尔本西区取得了85.4%的好成绩,而近东区作为经久不衰的购房首选地区,也取得了82.1%的清盘率。值得注意的是,在刚刚结束的六月,Caulfield North地区取得了100%的清盘率。




上周六的拍卖中,拍出最贵的房屋是位于Elwood区的一间四房海滨豪宅,以$246万5000澳元成交。该豪宅始建于20世纪30年代,在当年加州风格住宅的基础上翻新,成功变身为一间四房带泳池的海滨别墅,该住宅距海滩仅数分钟步行距离。




另外一间值得注意的房屋是位于McKinnon地区的一间四房别墅,得益于其位于McKinnon Secodary College学区并靠近学校的地理位置,这一套平凡无奇的别墅竟然以$204万澳元的高价成交!


虽然由于受到冬季的影响,参与拍卖的房屋数量较少,但健康稳定的清盘率显示着墨尔本的市场依旧火热。


较低并仍在下跌的利率为买家提供了有力的经济支持,同时,各大银行和贷款机构之间的激烈竞争进一步推动了房市的需求。虽然澳联储本月决定将利息维持在1.75%不变,但绝大多数专家都预测澳联储将在近期下调利率,最快可能下个月就会行动。


点击展开全文