【实用信息】给购房者的三条实用性建议

<- 分享“美国安居置业一点通”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-06 美国安居置业一点通


点击上方“蓝字” ,轻松订阅!
关于我们
us-anjuzhiye
我们服务于新移民,致力于打造一个本地化优质服务平台,帮助新移民顺利过渡至美国新生活。我们的团队将为您和您的家人提供"一站式"全面周到的安家服务,让您真正安家在美国。无论是教育留学、购房置业还是税务管理、医疗保险,关于美国生活的各方各面我们都有专业人士为您提供咨询,解决您移民美国的后顾之忧。 
当下的整个美国房地产市场都是快节奏的,房屋成交往往是按小时计,而不像过去按天计算。房地产宛如战场,战况激烈。但是购房不仅仅是市场行为,也是一种情感体验:房产市场上的激烈竞争足以让人疯狂。本篇将为大家提供三个小建议,帮助您突破重围,安心置业。
设置实时提醒
Set up instant property alerts
多房地产网站允许用户保存自己的搜索条件,并在合适房产出现的几分钟之内,通过电子邮件或短消息进行提醒。这是购房者在竞争中保持领先的最佳途径。正像前面提到的,房屋成交往往是按小时计,对于购房者来说分秒必争。要想在一个热门市场买到好房子,设置实时提醒是必须的手段。
设置实时提醒通常是非常简单的。查找您所在地区最好的房地产网站,设置并保存您的购房要求,设置提醒电子邮件,然后检查您的手机是否能收到提醒。
 
雇佣高效的经纪人
Hire an agent who moves fast
地产经纪人有各式各样的,有的经纪人与其说是为购房者工作,不如说是和售房者共事;有的可能只是兼职工作;有的业务很生疏。所以你需要明智地选择你的房地产经纪人。
 找一个能及时回应您的经纪人十分重要。一个经常与购房者打交道的、经验丰富的经纪人能让您在房产市场中占据主动。一般而言,买方的代理人都更为适应目前快节奏的房产市场,懂得时间对于热门市场的决胜意义。
 
通过选择高效简洁的代理人,您能轻松击败其他购房竞争者。在过去的几年里,互联网技术已经显著改变了房地产行业,虽然一些专业人士适应良好,但是也有不少房产经纪人还在努力赶上网络信息快节奏,所以明智的选择房地产经纪人能让您在当下的购房市场中有巨大优势。
 
准备作出积极的报价
Be prepared to make an aggressive offer
下房地产市场火爆,基本上没有时间去挑剔。如果您已经看了多套住房,但是都被其他买家买走,您可能要考虑一下是否是列出的要求太多。
房地产经纪人现在都很忙。当他们收到多个委托(有时是20个或者更多)时,他们必须进行筛选,以确定哪些最适合他们的卖家。一些购房者愿意提供的数万美元来买房,如果您想参与竞争,就必须提供相同水平的报价。
 
一个好的房地产经纪人会知道如何草拟一个购房合同,使其对于市场上的售房者更具吸引力。当然,开价越高,吸引力越大。如果您的购房代理人能事先帮您计划好报价策略,那么您的购房过程会顺利得多,要知道冲动的决定可能会导致交易土崩瓦解,所以,了解市场,制定战略,并坚持下去。
结语
在快节奏的市场买房子是非常紧张的,但这种紧张也是可以规避的。如果您了解市场行情,使用合适的工具,并掌握一定技巧,完全可以绕过许多不必要的压力。充分利用您身边的专业人士,并准备快速行动。


*文章来源:http://www.usnews.com/


服务优势
我们的服务多样且全面
越洋电话无时差沟通,让您在登陆前了解美国主要城市概况、学区信息、房产市场,为您登陆美国做好准备;
在您登陆后,美国当地的金牌经纪人会根据您的要求为您量身定制房产考察计划,无论是首次登陆熟悉环境还是目标明确购房置业,经纪人都会耐心贴心的为您做好详实的安排;
在您购房后,我们会提供各种增值服务。无论是房屋装修维护、出租管理、公立学区注册;还是选购家具、开通水电煤气网络、申请电话手机有线电视,生活的各方各面我们都会为您排忧解难,让您更快的适应美国生活。
我们的咨询团队专业且资深
优秀学区的升学主任、资深税务师和律师、人寿保险理财专家、美国汇丰银行团队等,可根据您的需求为您提供专业的服务。
我们的活动丰富且贴心
周末踏青钓鱼高尔夫,节日齐聚一堂大快朵颐;我们致力于丰富新移民在美国的生活,让他们结识更多的朋友,更快融入当地生活。
服务流程
期沟通咨询→交服务需求表→署服务内容确认书及服务协议地服务安排→踪服务过程→户满意度调查
服务团队
Celina
美国
Luna
美国
刘畅
中国
Alexandra
中国


点击展开全文