【区域解读】伦敦威斯敏斯特区房价/学校/周边生活设施

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-08 伦敦房叔


在伦敦这座国际大都市中,位于市中心的威斯敏斯特区(Westminster)富人高度集中,经常被人提及,比如威斯敏斯特中学,威斯敏斯特大教堂和威斯敏斯特大学等等。但是,如果要在这里买房,我们要对这里有更彻底的了解不是吗?今天就和房叔一起了解一下威斯敏斯特区的具体状况吧。



概况


威斯敏斯特(City of Westminster)区位于伦敦市市中心,面积21.48平方公里,人口219,600。

公立小学42所

公立中学11所

儿童康乐中心及幼儿园4所

特殊学校3所


该区犯罪率高于伦敦平均犯罪率。威斯敏斯特区内有80处公园及露天公共场所。


著名的白金汉宫


圣詹姆斯宫

国会


唐宁街10号


海德公园


格林公园


摄政公园


特拉法加广场


等著名场所都位于该区。



区内共有14座图书馆,同时,政府也为有需要的居民提供家庭图书馆服务。


35.2%的威斯敏斯特区居民是英国白人,其他白人占24.1%,中国人占

。根据2011年的人口普查,15%的居民年龄在15岁以下,低于伦敦平均比例; 15-64岁之间的居民占75%,高于英格兰和威尔士及伦敦平均水平。在职人数占62%,等同于伦敦和英格兰平均水平。自雇人士占13%,高于英格兰平均水平。有5%的居民处于失业状态,低于伦敦平均比例。在金融和保险业工作的居民所占比例较高。有学士及以上学位的居民所占比例较高。


房价

首先,大家最关心的还是房价,房叔回顾总结了近6个月来威斯敏斯特区的房价,房价分别为:

1月:2,044,240英镑

2月:2,015,540英镑

3月:1,906,418英镑

4月:1,880,224英镑

5月:1,871,358英镑

6月:1,851,636英镑


由于脱欧的关系,从数字上来看2016年上半年的六个月来City of Westminster的房价呈下降趋势,但威斯敏斯特地铁站是伦敦重要的交通枢纽,位于伦敦市中心,如果你要前往大本钟、威斯敏斯特寺、伦敦眼、英国国会大厦,都要在此处下车。鉴于这里重要的地理位置,房价短期内不会有大幅下跌,并且City of Westminster的房价在英国已经属于前几位,目前是伦敦少有的投资空窗期,此区域作为稀缺性房源地段很值得关注!





学区


威斯敏斯特地区是著名的学区,之前文章也提到有很多小学、中学等。其中最有名的威斯敏斯特中学就在这里。威斯敏斯特公学(Westerminster School), 也称威斯敏斯特皇家书院(The Royal College of St. Peter at Westminster),位于伦敦市中心威斯敏斯特区,其建校的历史可以追溯到1179年,由伊丽莎白一世建立,与大家所熟知的伊顿及哈罗公学均是英国最为出众的私立名校,每年有超过三分之一的学生进入牛津和剑桥就读。


其他私立学校:

Davies Laing and Dick College DLD中学

Francis Holland School 弗朗西斯荷兰学校

Hampden Gurney CofE Primary School 汉普登格尼小学

King Solomon Academy 所罗门王学校


生活环境


这里位于伦敦市中心,重要机构以及著名景点集中,每日人流量大,购物,美食高档酒店均聚集于此。





交通:

威斯敏斯特地铁站(Westminster Tube Station)

位于英国伦敦威斯敏斯特区,是伦敦Jubilee、CircleDistrict线交会的地铁站。附近有威斯敏斯特桥、伦敦眼、威斯敏斯特寺、白厅、国会广场及英国国会大厦。



美食

作为吃货的房叔一定不会忘了在最后推荐一下该区的好吃的。下面是Tripadvisor推荐的排名比较靠前的几家餐厅?

Etnacoffee 排名第一的面包店

Roux at Parliament Square

The Goring Dining Room

Regency Cafe

The Goring - Afternoon Tea




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