【市场 · 调查】旧金山房价到底有多贵?这些地区$100万都买不到房!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 华美优胜海外房产投资


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  旧金山,很疯狂。至少在房价这一块是这样子滴。这厢边,一大群年轻的码农码婆们迫不及待地涌入旧金山,争先恐后地要给扎克·伯格打工;那厢边,政府又这个政策那个政策地不让多盖房。僧多粥少,房子跟本不够住,这房价也就蹭蹭蹭地一路飙升了。


  你要问这里最贵的房子多少钱?打住!知道了你也买不起。但是美国房产经纪公司雷德芬(Redfin)说,2016年4月,这里的房屋平均价格是120万美金。然而,在某些区120万美金依旧买不到什么特别称心如意的好房子。


  据美国商业内幕网(Business Insider)报道,雷德芬公司的2016年4月的报告显示,在旧金山50个邻近地区里,总共有23个地区的房屋中间值在100万美元以上。而旧金山最贵的地区的房屋中间值竟然是2,137,500美元!


  1、 旧金山没有那么大,整个城市大概房源49平方英里。但是如果你眯着眼睛看下面这张图,你还是可以看到很多小的分区。



  2. 旧金山的外里士满地区(Outer Richmond)覆盖了旧金山西北角的大部分地区。这里房屋的平均价格是100万美元




  3. 外日落地区(Outer Sunset)在金门公园(Golden Gate Park)的另一边和外里士满地区隔园相望。这里的房价中间值是1,035,000美元




  4. 网友“宋爷的烦恼”在博客中嘚吧道,海特阿什伯里区,也就是大家熟知的嬉皮区(Haight-Ashbury)是美国反主流文化(counter-culture)的发源地。网友“eastmeetwest”在博客中嘚吧道,作为举世闻名的嬉皮天堂,这里在60年代已然非常繁华,许多艺术家、作家和摇滚音乐人,都曾经居住于此。


  这里的房价中间值是1,042,500美元,再往南去一点的阿什伯里高地地区(Ashbury Heights)的房价中间值是1,350,00美元。



  5. 波特雷罗山地区(Potrero Hill)去旧金山市中心特别方便,这里还能看得到旧金山的skyline。高享受带来的就是高房价,这里的房价中间值是1,133,500美元



  6. 年轻人最喜欢的区就是教会区(Mission District)啦,这里的房价中间值是1,174,500美元




  7. 西增区(Western Addition)有非常多的艺术中心,这里的房价中间值是1,155,000美元



  8. 派克赛得去(Parkside)区什么最多?公园最多!一年一度的格罗夫斯特恩音乐节(Stern Grove Music Festival),在这里一个超级大的公园里举行。不错的绿化让这里的房价中间值爬到了1,168,000美元



  9. 双子峰(Twin Peaks)是旧金山还把最高的居住点。尽管到这里的交通还是不怎么方便,但是谁让双子峰在城市的中心呢,视野又赞。所以,这里的房价中间值也不便宜,数值是1,193,000美元



  10. 林孔山(Rincon Hill)的房价中间值是1,197,500美元



  11. 诺布山(Nob Hill)是旧金山最老的一个区之一。历史沉淀,这是旧金山较为高档的一个区,房价中间值是120万美元



  12. 据介绍,在美国似乎人人都知道旧金山是同性恋者的圣地,而卡斯楚(Castro)就是城中乃至全美最出名的同性恋社区。卡斯楚同性恋社区在城市的南边。在上个世纪初,卡斯楚聚集着大量的爱尔兰天主教徒。直到第一间同性恋酒吧在这里开张之后,天主教徒们便搬走了,他们留下来的是许多便宜和漂亮的房子,同性恋者们则开始在这里聚集。



  13. 使命湾(Mission Bay)有几样值得炫耀的东西:旧金山大学美丽的校园,好天气和超级便利的公共交通。这里的房价中间值是1,345,000美元



  14. 据Airbnb介绍,下海特区(Lower Haight)位于旧金山中部,这个社区遍布美术馆、商店和啤酒屋,随时都充满能量。这里的房价中间值是1,360,000美元



  15. 森林山(Forest Hill)处于特别安静的郊区地带,这里的房价中间值是140万美元



  16. 旧金山各个区总是风格独立,有着自己鲜明的特色,而海斯谷(Hayes Valley)就洋溢着满满的小资气息。随处可见的精品小店,香味四溢的咖啡小店,这里的房价中间值是140万美元



  17. 据Airbnb介绍,旧金山贝纳尔高地(Bernal Heights)是温暖而热情的,这里有明亮的维多利亚式建筑的居民住宅区和有机食品市场、还有许多同性恋和允许携带宠物的酒吧和咖啡馆,令这里充满了轻松惬意的气氛。伯纳尔高地坐落在旧金山连绵起伏的山峰之间,这个随意而平易近人的街区绝对是一处在海边城市小住一段的绝佳选择。


  这里的房价中间值是140万美元



  18. 米拉洛马公园(Miraloma Park)的房价中间值是1,525,000美元



  19. 内里士满(Inner Richmond)和内日落(Inner Sunset)地区的夜生活都比较丰富,两个地方的房价之间值是155万美元



  20. 诺亚谷(Noe Valley)是富人的最爱,这里的房价中间值是1,825,000美元



  21. 俄罗斯山(Russian Hill)是旧金山第二贵的地方。这里始终保留着过去旧金山迷人的地方,隐秘的楼梯被作为人行道,居民乘坐旧金山市标志性的有轨电车。舒适的咖啡馆和当地人最爱的酒吧构成了这个街区永恒的旋律。著名的九曲花街就在这里。


  这里的房价中间值是200万美元



  22. 太平洋高地(Pacific Heights)的房价中间值是2,137,500美元




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