奥克兰华人律师说:“上有政策下有对策”,海外买家表示,新政策,不是事儿!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-23 丰盛新西兰



据Newshub最新报道,一家总部在奥克兰,由华人开设的律师事务所的老板表示中国买家们会有方法应对银行在海外借贷的禁令。 



“在中国有句老话叫做’上有政策,下有对策’”,假如把它翻译过来,意义就是‘对政府出台的新政策,我们总是有方法躲避应对的。” 


Reed 女士出生在台湾,但是到如今为止,她终身中的大局部时间都是在新西兰渡过的,并且如今已成为了一名可同中国客户讲普通话的律师。 


她宣称中国人曾经习气了他们本国政府的严厉政策,并且“把不依从作为任何新发布的政册视为首要选择”,他们倾向于找个更实践的方式绕过政策。 


据新西兰土地信息局一月份到三月份的数据显现,3%的买家是“外国税收居民”, 但是这没有涵括暂时工,拿学生签证的学生,经商企业以及信托机构。

依照报道视频,除了排名第8的印度姓, 其余都是华人的说!


Reed 女士说这表示政府以至还没搜集到到足够的数据来停止一个明智的关于海外买家的讨论,而且那个的数据应该会远高于3%。 



总理John Key先生供认该数据还处于待审核的状态,但是他对其的精确性很有自信心。 


“那个数据是六个月前的了,所以我们会随着时间的过去搜集更多的信息。” 


Key先生还表示政府正在努力于限制海外买家对新西兰房产的影响。 


“现行的政策关于海外买家曾经相当严厉了, 他们必需由新西兰的银行账户,他们也必需注册新西兰的税号。” 


“可能人们会试图找其他的方法绕行过系统,我先在还不知晓有没有什么方式,但是凡事无绝对,谁也说不准以后会怎样。” 


他称到该数据标明了外国买家的数量很小,但是这个数据并没有包扩在新西兰工作或是上学的海外人群。 


Reed 女士标明银行的禁令将会招致更多与本地之间的协议用来贷款,而在新西兰这种布置曾经发作了。” 


“某个人会先拿一块房地产项目到中国, 然后说这边房市有多好,然后潜在买家就会介入,十个人围坐一张桌子, 然后大家就做决议,‘是的,这是一个多么好的主见啊我们都能参与,或是你做这一个,我来做下一个’,而这样做如今很常见。 


“然后你就有了一堆友好并抱满了希望的投资者,而他们还都信任着通知他们这栋美妙的房产就在学区,他们每个人都是未来都会受益的27岁的年轻人。所以由于一些实践理由及便于管理,他们就会把这个房子放到这个心爱的年轻人名下。” 


据Reed 女士称,由于协议布置不分明只是树立在信任根底上,假如那个年轻人曾经用该产业作抵押贷款或是卖掉携款潜逃,通常会招致协议决裂失效。 


“紊乱的状况总是始于我们不理解足够多的关于谁是真正业主的信息。” 


她很明白的表示了她的观念没有政治动机—并且她说到她不是要鞭挞政府,而是由于她也晓得这个问题不好处理。 


“即便你想经过推行法律来处理这些中国投资者或是任何俄罗斯投资者,像你喜欢称我们为两个恶魔,那么还活有许多和我们一样的普通人同样觉得不舒适。”  


她表示请求置业买家公开他们的资金来源的政策会让一些新西兰人忐忑不安。 “资产不断都有钱人的消遣而且他们不太讲这些。” 



Reed 女士描绘到她想要坦率的说明海外资业市场正在发作什么,由于政府的系统太天真并且轻信于人。 


“这就是我们让本人绝望的中央,我们不断以来置信每个进入这里的人会和普通的新西兰人一模一样。” 



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