AM阳光国际 | 高尚住宅区,顶尖学区房 - Lilac Pymble

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-08 AM澳洲阳光国际地产



Lilac Pymble开发项目位于悉尼上北岸传统富人区Pymble,由澳洲本土物业开发商Globalus 联合澳洲著名项目基金东盛财富及方领地产集团共同开发。


该开发项目规划分为The Apartment 和The Grove两部分,前者为二十八套时尚现代高楼住宅区;后者为十五套优雅宁静私人专属区域。作为上北岸稀有的“纯住宅区域”,当地居住环境和谐舒适,名校环绕,交通便捷,内部时尚,崇尚简约设计理念,均保障该房产未来增值潜力,倍受高收入及专业人士青睐。当地住宅以独立屋为主,因此该住宅开发地区属于“物以稀为贵”之至尊项目。

 

地 区 概 述


Pymble是距离悉尼中央商务区(CBD)约16公里之历史悠久地区,人口数量为10,582人。平均年龄在40岁至59岁之间,63%为家庭型住户,职业特征以专业性、技术性、金融保险类为主。月贷额保持在$3215左右。


Pymble是一个优质学区,一系列名校涵盖幼儿园到12年级(高三)全部课程。屹立百年的精英女校Pymble’s Ladies’ College始建于1916年,2015年新州私立高校高考排名(HSC)以37.6%升学率排名名列前茅。邻区Gordon的Ravenswood全日制女子寄宿学校,以30.9%的升学率在HSC私校排名紧随其后,是彭丽媛女士2014年访问的当地唯一私校。附近毗邻知名学府包括邻区Wahroonga的建于1885年的Abbotsleigh圣公会私立女校和建于1924年的Knox Grammar School私立基督男校,前者在2015年HSC私校排名中位列第9位,后者位于第37位。除上述优质私校外,毗邻公校均备受瞩目。位于Killara的Killara High School和位于Turramurra的Turramurra High School在2015年新州公立高校高考排名(HSC)中分别排名第4位及第7位,另一毗邻的公立中学Chatswood High School则排名第11位。另一方面,位于北区的且毗邻Pymble的St Ives High School中学以及Hornsby Girls High School 女校分别排名第1位和第2位。Pymble还拥有3所公校中学、2所天主教小学和31所托儿中心。居于此的家庭可方便其子女就学,享受优质教育。


作为一个“纯住宅区域”,邻近火车站主街Grandview Street,咖啡店、餐馆、杂货店、银行和邮局等林立,公共服务设施一应俱全。 购物便捷也是Pymble地理优势所在,乘火车仅10分钟到达北区商业购物中心Chatswood,36分钟前往悉尼中央商务区(CBD)。周末闲暇时,毗邻的Lane Cove国家公园及麦考瑞室内滑冰场都是您与家人的最佳娱乐首选。高尔夫球爱好者亦可驱车4分钟前往新州排名前10的Avondale私人高尔夫会所。此外还包括始建于1923年的Roseville高尔夫会所,1899年的Killara高尔夫会所,位于Chastwood和Gordon等地区亦建有不少公共高尔夫球场。




规 划 许 可


43套公寓的两大住宅区域,配套43个停车位。总工程时控预计20个月。该住宅项目因其价格可负担性、地理位置优越,仅距悉尼中央商务区(CBD)16公里,步行抵达公交站点,毗邻名优校区及便捷设施点等一系列优势受追捧。同时该地区对于无可比拟的城市景观公寓市场一直处于供不应求,这也充分保证了投资者对该公寓项目的强势需求,LILAC PYMBLE 公寓项目可享受当地政府提供的优惠政策。 根据新州政府为协调当地住户住房需求而提出,任意开发项目要确保至少占总建筑面积30%的地块以供可负担性社会福利房使用的这一战略性优先举措,即加大社区福利房板块的可负担性房源的供应量。因此,LILAC PYMBLE 更是一个响应该政策基础上不可错过的商机,并在促进该区域内社区福利房供应增长趋势中扮演着举足轻重的角色。



楼宇结合了现代的风格和温馨的设计,满足了都市人追求完美的生活品味,在繁华闹市中,LILAC是安乐窝的首选,是年轻一代人成家立业的后盾,是轻松舒适的写意乐章。楼宇的外貌设计和谐简约,室内设计时尚雅致,融入到北岸青翠优雅的环境当中,为家人和朋友提供温暖无限的生活空间。


配合当地的地形景观,整个楼宇规划分为The Apartment 和The Grove两栋大楼。前者是现代时尚的高楼单位,后者是优雅宁静的私人公寓,能够满足各种不同生活方式的需求,前卫与安逸兼而得之。


开放式的时尚简约设计,适合年轻的专业人士,夫妇和家庭居住。每个单位都设有独立露台,个别高层单位更拥有私人的空中花园。无论选择什么规格的户型,厨房,客厅和阳台之间都设计的相得益彰,充满了舒适安逸的和谐氛围。


户外主要被郁郁葱葱的翠绿天色所包围,树木茂盛,清新宁静,公寓内设有落地玻璃门和能够贴近大自然的舒适庭院,在确保室内宽敞明亮的同时还能与室外的美景浑然一体,魅力无限。



It’s all about the details  专属的私人定制


比起一成不变的装潢,Lilac可以给您提供灵活自由的空间去创建自己的公寓,为您度身定做独一无二的设计。


中性的色调,带有纹理的饰面和动感的线条,都可以在 “沉静”或“明亮”两个不同的色系之间进行组合跟诠释。既增添了公寓的特色和风格,还实现了经典与时尚理念的完美结合。


Lilac在细节的筛选上体现出了绝对高品质的实用性,不仅可以在地毯或者木地板之间选择,更有精致且富有特色的装饰墙最大限度地去体现充满格调的生活氛围。



便捷与品位融为一体


Lilac是由澳洲本土的物业发展商Globalus联合著名项目基金东盛财富及方领地产集团精心策划并开发建设的,位于悉尼北岸的传统高尚住宅区Pymble。


Pymble四周环境绿树成荫,居住在这里不仅可以享受优美自然的生活环境,交通位置也异常便利。平日可选择乘搭火车作为日常的交通渠道,还可以轻松驾车直达北区的商业中心Chatswood和Macquarie。


历史悠久的Pymble火车站一带店铺林立,靠近火车站的 Grandview Street, 是Pymble主要的购物地段,在这里可以找到各式店铺,咖啡店,餐馆,杂货店,银行和邮局。


Pymble附近还拥有各大顶尖名校,与全澳盛产状元的著名老牌女子私立中学Pymble Ladies’ College仅一公里之遥,到排名第一的女子私立学校 Abbotsleigh和男子私立学校前十的 Knox Grammar School仅需12分钟车程,是实至名归的贵族学区。


购物方便也是Pymble的特色之一,不论是去St.Ives还是Gordon 5分钟的车程都能抵达,这里拥有众多的水果蔬菜超市还有丰富多样的购物中心。在周末您还能体验高品质的休闲生活。时尚的高尔夫球场,国家公园,Macquarie室内滑冰场和健身房开车均能很快抵达。Lilac将便捷与品位融为一体,在这里您能体验想要的一切。


悉尼CBD(20km)

车士活 购物中心(8km)

麦觉理 购物中心(7km)

圣艾夫 购物集市(3km)

霍恩斯比 购物中心(6km)

戈登 购物中心(2km)



如果您已动心,那么请抓紧时间联系您身边AM澳洲阳光国际地产销售人员。如需楼盘资料,请来公司索取。

咨询热线:(0061)2 7901 0613 悉尼

                    (0061)7 5661 1090


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