最近几年，随着新移民和游客的迅速增加，很多华人在加拿大发展的家庭旅馆业务也是红红火火。但基于加拿大法律，这些家庭旅馆多数都是非法的。
现在就连在全世界大火的Airbnb，都被温哥华政府调查了！
温市基斯兰奴（Kitsilano）海滩附近一幢有29个单位的公寓，其中17个互联网上进行短期租赁，温哥华市府对此事正进行调查，并表示，除旅馆及有牌照的B&B旅馆外，其他住房租约必须在30日以上。
内有17个短租单位的纽约公寓（New York Apartments）地处温市约克路（York Ave.）2300路段，被划分为中密度住宅区。
《温哥华太阳报》报道，这栋大楼去年7月被Carrera管理公司的桑哈（Nevin Sangha）以380万元的价格购入。
桑哈表示，该公司在低陆平原共管理约300个传统出租单位，纽约公寓是该公司唯一使用Airbnb进行出租的大楼，原因是其中一些单房单位（SRO）难以用传统方式租出去。
这类单房单位平均面积110平方呎，共享四个停车位及公共卫生间。另外还有一些顶楼单位以及一睡房或两睡房的单位。在Airbnb上的标价从每晚60元至169元不等。
桑哈说，其中一些单位本已无法居住，其公司共花费了100万元进行重新装修。
另外，他也在跟建筑师合作，准备申请将其中一些单房单位改成传统租赁单位以吸引长期租客，比如学生等。
桑哈说，他明白有人批评Airbnb，但他的不少租客居住时间都够30天。市府人员已上门查访三次，但对短租也没采取什么措施。
不过桑哈说，从短租中获利并非其公司目标，长租才是公司最感兴趣的。
温哥华市府在一封电子邮件中称，曾接到市民致电市府热线311投诉该幢柏文短租的问题，目前市府正在调查中。
温市府表示，在温哥华，除旅馆及有牌照的B&B，其他租赁必须符合至少30天的规定。
不过，纽约公寓也非个别例子。
据卑诗大学（UBC）社区规划学院（School of Community and Regional Planning）学生Iain Marjoribanks调查，去年12月，Airbnb上共列有超过3400个温市出租单位，其中99.3%的租客居住时间短于30天。
温哥华市府目前正关注短租对于租赁市场所产生的影响。去年温市录得0.6%的租赁空置率，属全国最低。
温市府表示，工作人员正在检视目前对游客短租的法规及执法问题，避免由此对温市居民房屋租赁带来的负面影响。目前工作正在进行，市议会将于今年秋季作出考虑。
内容自《明报》｜更多内容请登陆其网站
家园全新插入式Banner广告特惠价为您企业助力
家园微信中回复＂ads＂可获取报价
更多广告需求发邮件至：[email protected]
（可以支付宝和信用卡付款啦！）
