【专家 · 分析】英国脱欧对投资置业、移民留学有哪些影响

<- 分享“华美优胜海外房产投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-30 华美优胜海外房产投资


 提示点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅本刊



  英国脱欧公投结果24日宣布后,不少英国人在网上参与“二次公投”请愿,企图通过限制公投成立的条件达到废除脱欧公投的结果。“其实不想走,其实我想留”。这句歌词成了近两天来不少英国人“懊悔”心情的最好写照。截至26日晚,已有超过325万人签名。英国广播公司(BBC)称,公投规则可以事先设定,但不可能在事后重新提出设立规则。这一请愿获得议会通过的可能性为零。



  据外媒报道,周一,英国首相卡梅伦回绝了就退出欧盟进行二次公投的呼声,并指派组建了一个政府小组,负责准备退欧事宜。德国、法国和意大利首脑周一一同发声,并敦促英国政府快速启动脱欧程序,表明他们希望程序继续推进,以遏制市场的不确定性。


  那么英国脱欧对于想要出国留学英国或移民的家庭来说,会产生哪些影响?现在是去英国投资置业是好时机吗?会不会增加赴英旅游签证的难度呢?欧盟护照的含金量会不会降低呢?


对投资置业的影响


  英镑汇率对预测经济走向是个很有用的工具。大部分分析员或经济学人认为,中期而言英镑将受重挫。其实公投结果明朗之后英镑已经跳崖式下跌,一度贬值10%,触1985年来最低点。


  这很可能有几层意思。显而易见的首先是从其他国家进口商品和服务将更贵,比如天然气和蔬菜水果,导致国内通胀攀升;同时,向其他国家出口的商品和服务对买方来说更便宜,比如到英国旅游和留学就在此列,而出口商利润受损。


投资


  英国已经成为中国在欧洲第二大受欢迎的投资市场,有中国资金支持的英国品牌和企业可以排一个很长的名单。但是一旦英国脱欧,这些经济联系就会受到破坏,这将对许多投资者造成重大经济损失。所以,对于华人来说,投入英国有风险,投资需谨慎。


置业


  英国脱欧,预计英国房价会跌18%左右,加之公投前的不确定性已经使得英镑疲软,但因为货币的自我调节机制,一段时间后英镑还可能会回弹,所以,现在这个时间段,对以全款购房的华人投资者来说,是一个特别好的时机。


  需要注意的是,英国离开欧盟会使得英国业主和购房者所承担的按揭利率上涨。因为金融市场需要面对更多的不确定因素,动荡中的贷款机构不得不收取更高的利率以应对更高的风险。

  

对留学和学费的影响


  英国脱欧对国际学生留学英国似乎没有太多直接影响。


汇率下降,留学学费降低


  英国退欧成功,伦敦金融城的地位将会大大削弱,这对于外国资本的输出将会有一定的影响。届时各国政府不仅要考虑到跟英国的贸易关系,也要平衡跟欧盟的关系,这些都可能导致英镑贬值。英镑贬值自然会使得英镑兑人民币的汇率降低,对于正在英国留学的人来说,学费会因此降低不少!

  

物价上升,在英生活面临压力


  然而,英国脱欧成功,短期内与欧盟的贸易合作伙伴关系一定会有所松动。英国财政部公布的数据显示,失去欧盟这个最大的贸易伙伴后,英国在2030年前全国收入将减少30%,这部分损失只能通过上调物价等手段从纳税人口袋获取,加之不利的经济环境,会使英国物价整体上涨,留学生生活费也就“水涨船高”。


  从实际情况来看,公投对个人留学行为的影响甚小。首先,“脱欧”不会动摇英国现行的留学政策,分配给中国地区的赴英留学人数也不会增加;其次,英镑贬值带来的物价、学费波动,在一定程度上可以相互抵消。

  

对移民的影响


  

或将促使英国政府收紧对移民的限制


  本来移民问题就是让英国“脱殴”的导火索之一,所以,英国“脱欧”或将促使英国政府收紧对移民的限制。但根据英国媒体分析,移民政策的缩紧,主要针对欧盟移民。


  因此,有业内人士预测,“脱欧”之后英国将收紧欧洲移民的工作签证政策,届时会有更多移民机会供给长居于此或即将定居的华侨。


  就算部分欧盟居民外迁,英国可以在人才引进上(技术移民门槛)对非欧盟国家一视同仁,广纳全球优秀人才,对中国、美国等非欧盟人才,更具吸引力。


可能引发下一轮投资、移民美国潮


  英国脱欧,欧洲虽不会陷入战争,但普遍认为在一定时期内会走向衰弱。


  政治和经济的动荡会让美国再次成为世界的焦点。因为如果未来欧盟趋弱、甚至瓦解,美国就是独大的政治经济体。英国脱欧,对美国实际是利好,因为相对稳定的政治、经济、移民政策会让投资人有安全感。


  预计下半年,全球移民美国的热情将持续升温,引发新的投资、移民美国热潮。在拉斯维加斯举行的世界移民大会上,已经有风声出来,连以前没有排期的第一类职业移民优先类别(EB-1)有可能会有排期了,也引发了业界的震动。下半年美国会不会提出针对大量移民申请提出新的议案很难说,但是毋庸置疑的是更加苛刻的审核条件。


  所以,任何时候,只要你看准了美国市场,就要早点行动。

  

对旅游的影响



  有人担心“脱欧”会否加大英国签证的办理难度呢?事实上,中国公民去英国旅游就需要单独申请旅游签证,与欧洲26个申根国家通用的申根签证并不一样。


  因此,“脱欧”不会增加中国赴英签证办理难度。而且,英国脱欧,英镑贬值,对去英国旅游、购物都有一定的利好,在英国购买同一商品将花费更少的人民币,促进中国游客的“买买买”。


  “目前法国、意大利、瑞士是中国游客赴欧洲旅游的主要国家,欧元的下跌也有利于欧洲游整体报价的下调,这都是利好旅游业的。但是大家要了解,汇率是会发生波动的,近期或许受到英国脱欧事件的影响而下跌,但是过一阵也可能会上浮,这是变化发展的。

  

对就业的影响



  很多人担心一旦英国脱欧,会有不少机构企业搬迁到欧盟国家,导致英国中高收入的人迅速减少。包括伦敦市政府在内的机构研究称,因为欧洲大陆主要门户城市,比如巴黎、法兰克福等,在法律体系、办公室供应、人才储备、专业服务机构、语言等众多方面不会立刻甚至不可能达到伦敦的完善配套,因此对于绝大多数机构而言,搬迁安置的成本,可能远远高于留下脱离欧盟之后的英国。


  另外,由于欧盟大陆国家,尤其是法国的法规对商业并不友好等负面因素,促使企业继续留在英国。


  当然,不能绝对地说英国不会流失任何人才,但是中高收入人才的大规模流失现象,不大可能发生。而且,英国有足够的政策空间,出台吸引全世界人才的签证移民政策。


  也有专业人士指出,对于已经取得永居或入籍的英国华人,脱欧则未必是件坏事。脱欧之后英国将收紧欧洲移民的工作签证政策,届时会有更多职位供英国本地居民选择,其中就包括长居于此或即将取得永居的华人移民。

  

对欧盟护照含金量的影响


  欧洲居民享有很高的人权已经是常识,如果他们感到某国政府的压迫可以直接告至欧洲人权法院。若英国离开欧盟,那么住在英国的欧盟护照持有人会被驱逐出英国的这种想法是不合逻辑的。毫无疑问已经居留在英国的将继续留在英国,而英国也只会阻止退欧之后新的欧盟护照持有人居留英国或者设置障碍。所以未来2年内还会继续有欧盟护照持有人在英国获得居民身份,当英国真的退欧时也不会有被驱逐的风险。


  即使2年后真正脱欧成功,借鉴瑞士挪威等非欧盟发达国家的做法,都有方便欧盟公民居住的特殊法律。所以在欧洲永远有"欧盟公民"与"非欧盟公民"的区别。


  英国在2年内不会退出欧盟。欧盟里斯本条约第50章允许国家在提前2年通知的前提下退出欧盟,对于英国来说,这次提前通知可能发生在10月,那时英国总理将被替换。同样也有可能英国甚至最后不会退欧,只是“再协商”其继续作为成员的一些条件。


  英国公投脱欧万里长征只走了第一步,发生的是一场投票,法律上的脱欧还有好几年的路要走。


【房源项目】旧金山顶级学区凯撒庄园

【房源价格】69万美元起

【推荐理由】项目位于旧金山都柏林东部,交通极为方便,学校评分一流,文化活动丰富,深受华人欢迎。不少华人家庭搬到这里,宽敞舒适的居住空间和风景优美的自然环境令人陶醉!旧金山顶级学区房-凯撒庄园,是都柏林最好的社区,住在这里,在硅谷高科技企业上班,在北加州最好的学校上学,随时做在旧金山联合广场上喝杯咖啡,生活本该如此简单。移民安家首选房产,选择凯撒庄园!





内容由华美优胜编辑综合整理,尊重原创。转载是本着为读者传递更多信息之目的,并不代表本公众号赞同其观点或证实其内容的真实性。




7月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


7月9日 · 上海站(13:30-18:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


7月16日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩


 小贴士:

长按图片可以识别图中二维码哦!
点击下方阅读原文获取更多资讯
↓↓↓


点击展开全文