新西兰房地产透明度全球排名下滑至第4位

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-08 走进新西兰



两年前,新西兰的房地产透明度在全球前五之列,排在第4位。但近日,房地产及资本管理公司仲量联行发布的全球房地产透明指数显示,新西兰的排名下滑了两位,目前全球排名第6。




这个指数由仲量联行每两年发布一次,已经对全球房地产透明度进行了17年的持续关注。房地产透明度指数需要考察的因素包括数据可用性、管理、交易流程以及监管和法律环境。


该指数旨在为国际机构、各国政府和企业在投资和交易中的完整性和清晰度提供参考依据,反映出对房地产领域透明度发挥的关键作用的认识越来越成为共识,不只是能推动投资和商业活动的开展,还能在社会福利和包容性方面发挥显著作用。




英国在今年的房地产透明度上夺冠,澳大利亚紧随其后,加拿大和美国分别名列第3和第4位。


仲量联行新西兰研究负责人表示,新西兰名次的下滑不是因为自身的各项条件有所退步,而是源于其他国家的在房地产透明度方面的改善。




自从2004年位列高透明度国家之列,新西兰一直保持着全球领先的排名,因为在法律和监管执法、财务公开、交易过程公平性、获得高质量的市场数据和专业标准等方面的综合表现很优秀。




仲量联行认为,过去两年中,全球三分之二的房地产市场的透明度都有所提升,尤其是亚太地区的进步最大,市场数据的有效性和质量提高是亚太地区指数表现较好的主要原因。有些国家在专业标准、新法规制定、道德标准提高、绿色建筑相关概念广泛采纳等方面改善情况较为明显。


房地产市场依然对资本有不断增长的吸引力。仲量联行预计,未来十年内,全球房地产市场将有超过1万亿美元(1.38万亿纽币)的资本投入,而现在这个数字为7000亿美元(9690亿纽币)。


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