脱欧不是坏事!华尔街日报:英国或迎投资高峰,房产现保值功能

<- 分享“假装在伦敦”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-02 假装在伦敦


自英国退欧消息公布以来,各种唱衰英国的预言不绝于耳,诸如“经济衰败”、“英镑重挫”、“房价下跌”。然而,公投消息公布几天后,英镑经过几日下跌后悄然出现反弹。


英国邦瑞中国区总裁白兮先生认为,一些预言家把英国脱欧带来的不良影响过于扩大化了,把英国的经济也想像得太过脆弱了。事实却是,无论股票市场还是汇率市场,在经历了短暂的震荡之后,表现出惊人的逆势上扬的态势,就连此前遭受重创英国的地产股和银行股都表现积极的利好面,英国地产股Great Portland Estates在两个交易日之后上扬12.%,劳埃德银行集团上涨了8.1%。


英国邦瑞(Barratt Homes)是英国最大的专业住宅开发建设企业,全英有25家分支机构,员工逾4000人,在英国房地产行业保持领先地位超过50年。


白兮认为,这反映了英国经济的健康基本面和房地产市场供不应求的局面仍是主导力量。


英国有应对2008年金融危机的经验。那次危机,英国人几乎只用了一年多点的时间,就让经济开始复苏,一年后,伦敦房价甚至赶超危机前。而且,英国似乎已对脱欧结果做足了准备,因为虽然公投结果出来当日,汇率和股票市场全线告跌,但调查发现,英国多家资产管理公司几乎给出了一致回答:此轮震荡,没有给机构投资者带来更为严重的负面影响,有的甚至还有额外收益。


就连曾经带领英国度过08年金融危机的前英格兰银行行长Lord King也站出来说话:“我们现在还没有理由感到恐慌”。


早前,英格兰银行曾经做过预测,一旦危机来临,未来6个月存款基准利率从0.5%下调到0,从而加大流动性,阻击英镑继续下跌,但目前看来,这一招还没用上。


这说明 “脱欧”公投依然没有对英国经济造成严重打击,仅仅是结果公布后的恐慌性震荡,还不能代表英国“脱欧”对市场的长期的实际影响。


类似的例子我们从历史中可以找到。1991年苏联解体后,非常多的人预言,俄罗斯过不了那年的冬天,但实际情形是,俄罗斯每个冬天都过来了,而且过得一年比一年好。


眼下来看,就算英国最终脱欧,也已深入布局到包括中英“黄金合作”在内的全球经济结构中。而且,在今天飞速发展的经济体系下,无非是个此消彼长的平衡定律,脱离欧洲,英国还有正在崛起的亚洲取代老态龙钟的欧洲作为投资与贸易伙伴。


回到房产市场,受全球经济拖累,加上脱欧影响,未来一年的房价走低或许是个可能,但房产供不应求的局面依然存在,加上英格兰银行宣布拿出2500亿英镑救市,确保货币稳定,这意味着英国房产作为保值功能依然存在。


但从长期来看,虽然从概念上讲,伦敦可能不再是欧盟中心,但无论如何她还是欧洲的中心,因为无论从经济规模和经济基础来看,目前尚无那个城市能够取代她。


目前,英国的房价不仅没有像人们预言的那样出现大跳水,有的交易区域,例如伦敦北部的温布利区块,甚至还出现了小幅回升,新盘价格有上涨两个百分点的案例,所以,英国“脱欧”对房产市场影响有限。


华尔街日报甚至还撰文称:相比体制僵化的欧盟,英国经济总体上来讲更具活力,更具竞争力,当下因脱欧带来的这种不确定性,恰恰充满了机会,英国一旦脱离欧盟束缚,极有可能迎来投资与发展的高峰期。


想要分享英国脱欧公投后的更多精彩分析,第五届“自由与梦想”英国一站式移民全国巡讲,将于7月15日到31日在北京、上海、深圳开讲,长期居住在英国的华人资深律师、房产与投资专家、教育专家将给大家带来更为丰富、有趣、适用的信息。这也是英国脱欧公投后最早一轮走进中国,详细讲解关于英国政治、经济、移民、投资、房产、教育的大型巡讲,敬请关注。


巡讲由英中企业家协会(UCEA)主办,英国酷锐传媒传媒(CTM)承办。


报名方式见图片下方。





报名方式:

添加文尾管理员微信 发送 报名信息



《大叔宝典》

1000 《免费获得英国生活/房产/移民/签证宝典》

1015 《2015 获得英国绿卡最常见10种方法!》

9001 《获得英国国籍/公民的5种方法》

9002 《英国出生儿童如何保留双重国籍》

《签证指南》

1008 《办理父母探亲签证宝典,附文件清单样本》

1002 《探亲老人往返中英攻略,附海关通关宝典》

1003 《英国定居结婚签证全攻略》

1004 《预备企业家移民签证详解及百问百答》

1005 《在英国申请美国签证攻略!收藏!》

1006 《在英国申请法国申根签证攻略!收藏!》

1007 《留学生英国居住满10年申请绿卡攻略》

1009 《实战:英籍华人申请父母团聚绿卡指南》

1010 《2015年10月T4学生签证指南》

1011 《欧盟法及欧盟家属签证问答指南》

《政策分析》

2001 《英国投资移民指南》

2002 《英国企业家移民指南》

2003 《海外首席代表签证指南》

2005 《英国毕业生企业家移民签证指南》

2004 《如何为公司申请工作签证担保人资格?》

2006 《和英国人在中国结婚办理结婚证指南》

2007 《中国人在英国办理结婚指南》

2008 《2015年政策总结暨2016年政策预测分析》

《英国创业》

3001 《如何在英国注册英国公司?》

3002 《《出国购物英语》完整手册》

3003 《英国申请商标注册实战指南》

点击展开全文